İzmir Torbalı'da 31.000 m² tarla mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/45 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Torbalı İlçe, BÜLBÜLDERE Mahalle/Köy, Gölkalabak Mevkii, 102 Parsel, 31000 m2 tarla vasfında taşınmaz mahalle yerleşim alanının doğusunda, yerleşim alını sınırına kuşuçuşu yaklaşık 1,6 km, ilçe merkezine yaklaşık 15 km mesafede, yamuk şeklindedir. Etrafında tarlalar ve dikili tarım arazileri bulunmaktadır. Kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Güney sınırı boyunca resmi kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Parsele ulaşım kolaydır. Tapu kaydında tarla olarak görünse de zeminde kapama zeytin bahçesi görünümündedir. İçerisinde sıra üzerinde düzenli dikilmiş 60-70 yaşlarında bakımlı verimli zeytin ağaçları bulunmaktadır. Toprak yapısı orta bünyeli taşlı killi su tutma kapasitesi düşük toprak grubundadır. Taşınmaz hafif eğimli bir arazidedir. Dikili tarım arazisi sınıfına girmektedir.
Adresi : Gölkalabak Mevkii Bülbüldere Mahallesi Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 31.000 m²
İmar Durumu :Torbalı Belediye Başkanlığı'nın 08/12/2025 tarih 1116/28309 sayılı yazılarında taşınmazın 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirlendiği, yapı ruhsatı/yapı kullanma izin belgesi düzenlenmediği, Mekansal Adres Kayıt Sisteminde (MAKS) her hangi bir numarataj bilgisinin bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 17.050.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:5403 sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanununun 8.madde hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu kanuna ekli (1) sayılı listede belirtilen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez. 5403 sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 11:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 11:01

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.