İzmir Torbalı'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/403 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Torbalı İlçe, PANCAR Mahalle/Köy, 161 Ada, 7 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm tam hisse. Ana taşınmaz Zemin ve Normal 2 kat olmak üzere toplam 3 katlıdır. Her katta 4 mesken olmak üzere toplam 12 bağımsız bölümlüdür. Taşınmaz İzmir Aydın Tren yolunun güneyindeŞehit Erdinç Tekirli cephelidir. Taşınmaz asansörsüz ve doğalgazlıdır. Merdivenler mermer kaplı, Paslanmaz profil korkulukludur. Dış cepheler sıva üzeri boyalıdır. Bina 7 yaşlarında işçilik ve malzeme orta kalitededir. Bahçe düzenlemesi yapılmıştır. Dış cepheleri duvar ile çevrilidir. Açık otoparkı vardır.Bağımsız Bölümün Özellikleri: Taşınmaz 3 oda, 1 salon, Hol, mutfak, WC banyo, şeklinde düzenlenmiştir. Balkon yoktur. Asansörsüz olup, doğalgazlıdır. Taşınmaz kullanılmaktadır. Mutfak veıslak hacimler seramik, odalar ve Salon Zeminleri Laminant parke, kaplıdır Dış kapısı çelik iç kapılarAmerikan panel ahşaptır. Zemin katta girişe göre sağda köşenin yanındadır. Işıklığa bakan bölümleri vardır. Bina yaklaşık 7- yaşındadır. % 10 yıpranma payı vardır. Bağımsız bölüm projesine ve YapıKullanım İzin Belgesine göre göre 117 m2 brüt 102 m2 net alanlıdır. 15.05.2020 -133 tarih vesayılı Yapı Kullanım izin belgesi vardır. Konumu, önemli merkezlere uzaklığı Binanın yeni olması , malzeme ve işçilik kalitesi değerini, olumlu, Alt gelir grubu alanında kalması ve bulunduğu kat değerini olumsuz etkileyen faktörlerdir.
Adresi : Pancar Mahallesi Şehit Erdinç Tekirli Caddesi No 14 Daire 4 Torbalı İzmir
Yüzölçümü : 702,72 m2
Arsa Payı : 54/702
İmar Durumu : Pancar Mahallesi 161 ada 7 numaralı parselin; İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.04.2015 tarihve 05.449 sayılı kararı ile onaylanan Pancar Mahallesi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında "KonutAlanı Ayrık-İkiz Nizam 3 Kat" olarak belirlendiği şeklinde.
Kıymeti : 3.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:11
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:11

2 NO'LU TAŞINMAZIN
İzmir ili Torbalı İlçesi Ayrancılar Mahallesi 173 ada 1 parsel 5.kat 19 bağımsız bölüm sayılı taşınmazdaborçlu hissesi 1/1 Bodrum+Zemin+ 5 normal kattan ibaret, bina giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, alüminyum profil korkuluklu merdiven basamakları mermer, içive dışı sıvalı ve badanalı, asansör ve doğalgazı bulunan bina 11.06.2020 tarih 126 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi'ne göre yaklaşık 5 yaşlarında, bakımlı ve iyi durumdadır.Binanın 5. katında bulunan 19 No'lu bağımsız bölümünde yapılan incelemeye göre 5. katta 4 daire bulunmakta olup, asansör girişinin karşısında bulunan 19 no'lu daire, Salon, 3 oda, mutfak, banyo, e. banyo, wc, antre ve balkon bölümlerinden ibaret, 2 odası ışıklığa bakmakta, zeminler laminant parke, duvarlar ve tavanlar saten alçı sıvalı plastik badanalı, banyo zemin ve duvarları seramik döşeli, iç kapılar hazır panel kapı, pencereler pvc doğrama, mutfak dolapları hazır ahşap dolap, banyoda duşakabin, klozet ve aynalı dolaplı hilton lavabo mevcut olup 11.06.2020 tarih 126 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi'ne göre 120 m2 alanında, bakımlı ve iyi durumdadır.
Adresi : Fevzi Çakmak Mahallesi Kazım Karabekir Paşa Caddesi Mehmet ÖzbakırApartmanı No:2Kat 5 Daire 19 Torbalı/İZMİR
Yüzölçümü : 605,48 m2
Arsa Payı : 120/2767
İmar Durumu : Ayrancılar Mahallesi 173 ada 1 numaralı parselin ise; Mülga Ayrancılar Belediye Meclisinin04.10.2002 tarih ve 6 sayılı kararı ile onaylanan Ayrancılar Mahallesi 1/1.000 ölçekli Uygulamaİmar Planında "Konut-Ticaret (TİCK) Alanı Bitişik Nizam 6 Kat" olarak belirlendiği tespit
edilmiş olup, denilmektedir. Yapılaşma tamamlanmıştır.
Kıymeti : 4.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 13:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 13:59
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 13:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 13:59

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.