İzmir Torbalı'da dubleks daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2421 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Ertuğrul mahallesi, Torbalı Caddesi Mevki, 107 ada, 129 parsel, 5. Kat+çatı, 18 No'lu Dubleks mesken nitelikli bağımsız bölüm olarak tapuda kayıtlı taşınmaz Ertuğrul mahallesi 3079 Sokak No:1 Torbalı/İZMİR adresinde, Torbalı Caddesi ile 3079 Sokak köşesinde, ilçenin son 50 sene içinde imar planına göre yapılaşmanın gerçekleştiği, ilçenin rağbet edilen bir bölgesinde bulunmaktadır. Parsel, mağaza ve dükkanların bulunduğu Sadık İleri Bulvarına 400,-mt, ilçenin ticari merkezi olan Kazım Dirik-Mithatpaşa ve Torbalı Caddelerinin kesiştiği Dörtyol'a 200,-mt, Kaymakamlık'a 600,-mt, Belediye'ye 700,-mt, Serdar Genç İlk-Orta Okuluna 600,-mt, Barış Yapı Pazarı'na 750,-mt, 2 no'lu Aile Sağlık Merkezine 150,-mt mesafede bulunmakta olup, parselin zemini düz, dikdörtgen geometrik şekle sahip, altyapısı mevcut, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta ulaşım kolaylığı vardır.betonarme inşaat tarzında inşa edilmiş, bir cephesi bitişik, zemin katında 1 dükkan ve 2 Otopark bölümleri, 1-2-3-4 katlarda 3'er daire, 5.+çatı katta 4 adet Dubleks daireler bulunan, Boncuk Apartmanı isimli binanın, giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, alüminyum profil doğrama korkuluklu merdivenleri mermer basamaklı, dış cepheleri zemin hariç üst katları cam mozaik ile kaplı, içi sıvalı ve badanalı, asansör ve doğalgazı mevcut, 24/01/2006 tarih 9 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi'ne göre yaklaşık 19 yaşlarında olan bina bakımlı ve iyi durumdadır. Dubleks dairenin içine girilememiş olup -Dairenin 5. katta bulunan bölümünün giriş kapısı çelik kapı, geniş bir antre, koridor, oda, salon, mutfak, tuvalet, depo, üst kata çıkış merdiveni ve 2 balkondan ibaret, zeminler laminant parke döşeli, mutfak, depo ve tuvalet zeminleri seramik döşeli, iç kapıları hazır ahşap panel kapı, pencereleri pvc doğrama, duvar ve tavanlar saten alçı sıva üzeri plastik badanalı, tuvalette klozet ve lavabo,mutfak tezgahının alt ve üst dolapları ahşap hazır dolap, dairenin tüm odaları dışarıya cephelidir. -Dairenin çatı katında bulunan bölümünde, merdiven holü, koridor, 2 oda ve 2 adet ebeveyn banyo bölümleri bulunmaktadır. Zeminler laminant parke, banyoların zemin ve duvarları seramik kaplı, iç duvar ve tavanlar saten alçı sıvalı ve badanalı, iç kapılar hazır ahşap panel kapı, pencereleri pvc doğrama, Mimari Proje ölçülerine göre Brüt 140,50m2, Net 115,-m2 alanında olan Dubleks dairenin doğalgazı bağlı, malzeme ve işçilik yönünden kaliteli yapıdır.İzmir ili, Torbalı ilçesi, Ertuğrul mahallesi, Torbalı Caddesi mevki, 107 ada, 129 parsel, 5.+çatı Kat, 18 No'lu Dubleks Mesken nitelikli bağımsız bölümün 3.900.000,-TLdeğerinde olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi : 3079 Sok No:1 Boncuk Apartmanı Kat:5+ Çatı Dubleks Daire No:18 Torbalı İZMİR
Yüzölçümü : 604 m2
Arsa Payı : 5/90
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar P Ticaret- Konut Alanı Bitişik Nizam 6 Kat .
Kıymeti : 3.900.000,00 TL
KDV Oranı : 3065 sayılı KDV kanunu(17/4-ş) maddesinde ise 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı amacıyla teminat gösterilen veya ipotek konulan konutun, konut finansman kuruluşları, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, ipotek finansmanı kuruluşları ya da üçüncü kişilere teslimi (müzayede mahallinde yapılan satışlar dahil) ile bu şekilde alınan konutun, konut finansman kuruluşları, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı veya ipotek finansmanı kuruluşları tarafından tesliminin (müzayede mahallinde yapılan satışı dahil) KDV'den istisna olduğu
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 14:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 14:01

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.