İzmir Torbalı'da 3+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/616 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı :Satışa konu taşınmaz İzmir İli, Torbalı İlçesi, Torbalı Mahallesi, 802 ada, 2 parselde kain A2 Blok 20 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmazın borçlu adına kayıtlı tam hissesidir. Ana Taşınmaz (L) şekline yakın geometrik arazi sınırlarına sahip 6.017,00 m² yüzölçümlü parsel alanlı taşınmaz, Torbalı Mahallesi, Metropolis Bulvarı 5103 Sokak 5104 Sokak - 5105 Sokak arası kadastral ada içerisinde 4 bloktan oluşan "Yeni Ümit Sitesi" içerisindedir. Söz konusu site bahçeli, açık yüzme havuzlu ve otoparklı olup, parsel sınırları duvar ile çevridir. Site girişinde güvenlik kulübesi bulunmaktadır. Tespit konusu taşınmazın bulunduğu A2 blok, Metropolis Bulvarı ile 5103 sokağın kesiştiği köşe başı konumundadır. Taşınmaz Torbaken Sitesinin Güneyinde İzmir Aydın Yoluna 100, Kipa alış veriş merkezine 350, Devlet Hastanesine 650, Torbalı İzban durağına 1350 metre yaklaşk kuş uçumu mesafesindedir. Marketlere Okullara yürüyüş mesafesindedir. Altyapısı mevcut, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, Ulaşım kolaylığı vardır. Dairenin özellikleri: Giriş kapısı çelik kapı, 3 oda, salon, mutfak, banyo, alaturka tuvalet, ebeveyn banyo, hol, koridor, kilerve 2 balkondan ibaret, Odalar ve salon zeminler laminant parke döşeli, mutfak, koridor zemini seramik döşeli, iç kapılar hazır panel kapı, pencereleri pvc doğrama, duvar ve tavanlar saten alçı sıva üzeri plastik badanalı, banyonun zemin ve duvarları seramik döşeli, duşakabin, klozet ve aynalı dolaplı hilton lavabo mevcut, mutfakta çimston tezgahın alt ve üst dolapları hazır ahşap dolap, Büyü kbalkon katlanır cam ile kapatılmış olan dairede, tüm odaları dışarıya cepheli olup, doğalgazı bağlı, kalorifer ile ısıtılmakta, Mimari Projesine göre brüt 127,00m2 ve net 114,00m2 bakımlı ve iyi durumdadır. 10 yaşlarında %10 yıpranmalıdır.-İmar Durumu: Torbalı Belediyesinin03.03.2026 Tarihli 5048 sayılı Yazısında : "Torbalı Mahallesi 802 ada 2 numaralı parselin; Torbalı Belediye Meclisinin 07.11.2019 tarih ve 120 sayılı kararı ile uygun görülerek İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.10.2020 tarih ve 05.890 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan UİP-41051 plan işlem numaralı Torbalı İlçe Merkezi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda kısmen "Ticaret-Konut Alanı Emsal:2,40 Yençok: 8 Kat" kısmen "Yol" olarak belirlendiği ve parselin cephe aldığı yolların, Torbalı Belediye Meclisinin 04.03.2022 tarih ve 36 sayılı kararı ile uygun görülerek İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.05.2022 tarih ve 05.590 sayılı kararı ile onaylanan Yol Boyu Ticaret Olarak Teşekkül Eden "Bulvar/Cadde/Sokak" içerisinde kalmakta olduğu tespit edilmiş olup, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca imar uygulaması yapılması gerektiği tespit edilmiştir." denilmektedir.
Adresi : Torbalı Mahallesi 5103 Sokak Yeni Ümit Sitesi A2 Blok D:20 Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 6.017 m2
Arsa Payı : 3/384
Kıymeti : 5.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/08/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/08/2026 - 14:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/09/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 14:40

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.