İzmir Torbalı'da 3+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/631 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Torbalı İlçesi, TepeköyMahallesi 294 ada 9 parsel Zemin kat3. B.B No.lu bağımsız bölüm numaralı taşınmazıa İmamhatip Camisinin güney cephesindeki 4543 Sokak ile 4541 sokağın kesişim yerinden kuzey batı istikametindeki 2. Taşınmaza ulaşılır. TaşınmazBanka şubelerine, İzmir Aydın Yoluna, Marketlere, Çarşı merkeze, Tepeköy İzban durağına, okullarayürüyüş mesafesindedir. Toplu ulaşım araçları yakınından geçmekte olup ulaşım kolaydır.Çevresindegenellikle orta ve alt gelir grubu ikamet etmektedir.Ana taşınmaz+ Zemin ve Normal 3 kat olmak üzere toplam 4 katlıdır. Her katta 3,olmak üzere toplam 12 bağımsız bölümlüdür.Taşınmaz İmamhatip Camisinin batısında 4541 sokağacephelidir. Taşınmazasansör ve doğalgazlıdır. Betonarme karkas olarak yapılmış,içi ve dışı sıvalı ve badanalı, binanın giriş kapısı ferforje demir doğrama, alüminyum profil korkuluklu merdivenleri mermer basamaklı,doğalgaz tesisatı mevcut, 09/06/2015 tarih 843 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesine göre, yaklaşık 11 yaşlarında olan bina, bakımlı ve iyi durumdadır.Bina giriş tarafında otopark vardır. Binanın Zeminkatında bulunan 3 No'lu bağımsız bölümünde yapılan incelemeye göreZemn katta 3 daire bulunmakta olup, Bina girişinin Sağında Ana Yapının Güney doğu cephesinde yer alan 3 no'lu daire, Salon, 3 oda, mutfak, banyo- wc, antre ve balkon bölümlerinden ibaret, Salon ve oda zeminleri laminant parke, duvarlar ve tavanlar saten alçı sıvalı plastik badanalı, Mutfak, hol zemini ile banyo zemin ve duvarları seramik döşeli,iç kapılar hazır panel kapı, pencereler pvc doğrama, mutfak dolapları hazır ahşap dolap, banyoda duşakabin, klozet ve aynalı dolaplı hilton lavabo mevcut olup 09.06.2015 tarih 843 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi'ne göre BRÜT 127,20 m2NET 111,00-m2 alanında, bakımlı ve iyi durumdadır. Tüm faktörler dikkate alındığında, 4.250.000,00TLolabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : 4541 Sokak No:12 D:3 TepeköyTorbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 1.152,00 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Konut alanı ayrık nizam 4 kat Taks: 0,30 Kaks :1,20
Kıymeti : 4.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 14:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 14:55

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.