İzmir Seferihisar'da imarlı arsa mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/27 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Ulamış Mah. 232 ada, 12 parsel Ulamış Mahallesi yerleşimi içinde kalmaktadır.Kısmen kadastral yola cepheli olan taşınmaz, düz bir topoğrafik yapıdadır.Taşınmaz üzerinde yapı yada ağaç bulunmamaktadır.Taşınmazın cinsi Ev ve Arsa olarak kayıtlı ise de, ev zamanla yıkılarak,ekonomik değeri olmayan bir harabe haline gelmiştir. Taşınmaz, Seferihisar-İzmir yoluna 1 km ve Seferihisar merkeze 7 km mesafededir.
Taşınmazın değer takdirinde; yerleşim alanı içinde kalması, Köy Yerleşim Alanı olarak planlı olması,yapılaşma imkanı, altyapı hizmetlerinden faydalanıyor olması, ulaşım kolaylığı olumlu unsur olarak, kadastral yola cephesinin az olması ve geometrik şekli ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Ulamış Mah. Köyiçi Mevkii Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü : 513,45 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, Köy Yerleşme Alanında kalmaktadır. Emsal:0,50 Yençok=2 kat, İnşaat alanı 250,00 m2yi geçemez. Söz konusu taşınmaz yapılaşma koşulunu sağlaması durumunda yapılaşabilir. 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planı, Plan Notları geçerlidir.
Kıymeti : 6.161.400,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 13:34 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 13:34
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 13:34 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 13:34

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.