İzmir Seferihisar'da 7.751 m² taşınmaz mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/35 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Atatürk Mah. 5990 ada, 3 parsel Doğanbey eski yerleşiminin güneyinde, Eksendere mevkiinde kalmaktadır. Seferihisar-Kuşadası yolunun solunda kalan taşınmaz, kuzey-güney ekseninde % 10-15 eğimli bir topoğrafik yapıdadır. Güney-doğusu kadastral yola cepheli bulunan taşınmaza ulaşım, zeminde mevcut toprak yol ile sağlanmaktadır. Taşınmazın elektrik ve sulama imkanı bulunmamaktadır. Seferihisar-Kuşadası yoluna 130 m. mesafede olan taşınmaz taşlı-killi toprak yapısında olup, üzerinde 10 adet 50-60 yaşlarında zeytin ağaçları, çam fidanları ve maki türü bitki örtüsü bulunmaktadır. Çevresinde de ormanlık ve zeytinlik vasfında tarım arazileri mevcuttur.
Taşınmazın değer tespitinde; kadastral yola cepheli olması, ana yola yakın olması, ulaşım kolaylığı olumlu unsur olarak, elektrik ve sulama imkanının olmaması, ağaçların bakımsız olması ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Atatürk Mah. 5990 Ada, 3 Parsel Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü : 7.751,86 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Çevre Düzeni Planında, Orman Alanında kalmakta olup, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlık Makamının 26.06.2019 tarih ve 148729 sayılı OLUR'u ile Nitelikli Doğal Koruma Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 6.201.488,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Ahmet Çitaker: İzmir Banka Alacakları İcra Dairesi 2024/19557 E.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 10:59 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:59
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:59 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:59

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Atatürk Mah. 5989 ada, 7 parsel Doğanbey eski yerleşiminin güneyinde, Eksendere mevkiinde kalmaktadır. Seferihisar-Kuşadası yolunun solunda kalan taşınmaz, kuzey-güney ekseninde % 10-15 eğimli bir topoğrafik yapıdadır. Kuzey-batısı kadastral yola cepheli bulunan taşınmaza ulaşım, zeminde mevcut toprak yol ile sağlanmaktadır. Taşınmazın elektrik ve sulama imkanı bulunmamaktadır. Seferihisar-Kuşadası yoluna 130 m. mesafede olan taşınmaz taşlı-killi toprak yapısında olup, üzerinde delice zeytin ağaçları, çam fidanları ve maki türü bitki örtüsü bulunmaktadır. Çevresinde de ormanlık ve zeytinlik vasfında tarım arazileri mevcuttur.
Taşınmazın değer tespitinde; kadastral yola cepheli olması, ana yola yakın olması, ulaşım kolaylığı olumlu unsur olarak, elektrik ve sulama imkanının olmaması, ağaçların bakımsız olması ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Atatürk Mah. 5989 Ada, 7 Parsel Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü : 2.605,96 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Çevre Düzeni Planında, Orman Alanında kalmakta olup, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlık Makamının 26.06.2019 tarih ve 148729 sayılı OLUR'u ile Nitelikli Doğal Koruma Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.084.768,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 1 nolu ile aynı.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 11:59 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 11:59
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 11:59 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:59

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.