İzmir Seferihisar'da 5.000 m² zeytinlik icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/521 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Seferihisar Tapu Müdürlüğü kayıtlarında yapılan incelemede; İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Turabiye Mahallesi, Kömürlük Mevkii 3830 ada 7 parsel, Zemin Tipi: Ana Taşınmaz, Taşınmaz Niteliği: Zeytinlik, Yüzölçümü: 5.000,00-m² taşınmazın 1/1 (Tam) hissesi, borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın Kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın niteliği Zeytinlik şeklindedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz 5.000,00-m² büyüklüğe sahiptir. İmar Planın da, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında Makilik-Fundalık alan, Askeri Sakıncalı alan ve İçme ve Kullanma Suyu Koruma Kuşakları içerisinde kalmaktadır. Söz konusu parsele ilişkin parsel sorgu sisteminde yapılan inceleme de cephe aldığı kadastral Sokağa yaklaşık 117,00-metre cepheli olduğu görülmektedir. Taşınmaz eğimli bir arazi yapısına sahip olup, yamaç arazi topografik pozisyonunda, orta bünyeli toprak yapısında, su tutma kapasitesi iyi, sığ derinlikte profile sahip, toprakta taşlılık sorunu bulunmakta ve yer yer anakaya yüzeyde yer almakta, toprak yapısında tarımsal faaliyete engel olacak tuzluluk ve alkalilik gibi bir sorun bulunmamaktadır. Drenaj sorunu olmayan parselin arazi incelemesinde, toprak işlemesinin yapılmadığı görülmüştür. Taşınmazın su kaynağı bulunmamaktadır. Taşınmaz topografik ve toprak yapısı itibari ile makinalı tarıma uygun değildir. Parsel üzerinde ekili ve dikili zirai muhtesat bulunmamakta ve herhangi bir yapı yer almamaktadır. Geometrik şekil olarak dikdörtgen benzeri yapıdadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın etrafında zeytinlik niteliğine sahip taşınmazlar yer almaktadır. Kıymet takdirine konu zeytinlik Seferihisar Devlet Hastanesine 3,00 km kuş uçuşu uzaklıkta, Seferihisar Belediye Başkanlığına 3,30-km kuş uçuşu uzaklıkta, Ege Denizine 4,80-km kuş uçuşu uzaklıkta yer almaktadır.
Adresi : İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Turabiye Mahallesi, Kömürlük Mevkii 3830 ada 7 parsel
Yüzölçümü : 5.000,00 m2
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında Makilik-Fundalık alan, Askeri Sakıncalı alan ve İçme ve Kullanma Suyu Koruma Kuşakları içerisinde kalmaktadır. 2- Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. 3-Numarataj krokisi bulunmamaktadır. 5- Mimari Projesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 14:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:10

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.