Çanakkale Lapseki Kangırlı Köyü'nde 10.466 m² tarla mahkemeden satılacaktır

T.C.
LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/30 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Kangırlı Köyü Solak Deresi Mevkii 127 ada 12 (Eski 2475) parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 10.466,91m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinde hububat ekili olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle özel ürün arazisi (SOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Kangırlı Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 10.466,91 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Kangırlı Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Balıkesir- Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" lejantında yer aldığı, Çevre Düzeni Planı plan notları geçerli olduğu, parselin devamlılığı olan kadastral yola cephesi olması, Çevre Düzeni planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

13/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.