Çanakkale Lapseki Çardak Köyü'nde 1.409 m² tarla mahkemeden satılacaktır

T.C.
LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Çardak Beldesi 449 ada 138 parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 1.409,09m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 1-2 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin sazlık olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle mutlak tarım arazisi (SMT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Çardak Beldesi Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 1.409,09 m2
İmar Durumu : Çardak Belediye Başkanlığının (Fen İşleri Müdürlüğü) dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "taşınmazın belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı, tarla vasfında olması nedeniyle Çanakkale İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün görüşü alınarak imar durumunun değerlendirelebileceği " belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

24/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.