Çanakkale Lapseki Balcılar Köyü'nde 10.209 m² tarla mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

T.C.
LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesiBalcılar Köyü Karakuz Mevkii 116 ada 8 parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 10.209,21m2 yüzölçümlüdür.Taşınmazın eğiminin ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği veözellikleri itibariyle özel ürün arazisi(KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz devamı olmayan kadastral yola cephelidir.
Adresi : Balcılar Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 10.209,21 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirmeMüdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmaza ait hali hazırda onanmış imar planına rastlanılmadığı,Balcılar Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı+ Orman Alanı"gösteriminde kaldığı,Çevre Düzeni Planı plan notlarının geçerli olupparselin kamu elinegeçmiş kadastral bir yola cephesi olması, Çevre Düzeni Planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için? öncelikle ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği, parselin yola cepheli olmaması ve ilgili mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı "belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.530.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Lapseki İlçe, YAYLALAR Mahalle/Köy, KÖMÜR ALANI Mevkii, 127 Ada, 13 Parsel, tapu kaydında tarla vasfında olup 14.179,73m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği veözellikleri itibariyle özel ürün arazisi(KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Yaylalar Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 14.179,73 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirmeMüdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmaza ait hali hazırda onanmış imar planına rastlanılamadığı,Yaylalar Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı"gösteriminde kaldığı,Çevre Düzeni Planı plan notlarının geçerli olupparselin kamu elinegeçmiş kadastral bir yola cephesi olması, Çevre Düzeni Planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için öncelikle ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği, parselin yola cepheli olmaması ve ilgili mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı "belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Yaylalar Köyü Kömür Alanı Mevkii 127 ada 28 parsel tapu kaydında tarla vasfında olup 12.721,88m2 yüzölçümlüdür.Taşınmazın eğiminin ortalama % 6-7 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı veözellikleri itibariyle marjinal tarım arazisi(KTA) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Yaylalar Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 12.721,88 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirmeMüdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmaza ait hali hazırda onanmış imar planına rastlanılamadığı,Yaylalar Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı"gösteriminde kaldığı,Çevre Düzeni Planı plan notlarının geçerli olupparselin kamu elinegeçmiş kadastral bir yola cephesi olması, Çevre Düzeni Planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için öncelikle ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği, parselin yola cepheli olmaması ve ilgili mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı "belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Yaylalar Köyü Köy içi Mevkii 120 ada 1 parsel tapu kaydında Bahçe vasfında olup 1.560,20m2 yüzölçümlüdür.Parsel geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıptopoğrafik olarakeğimli bir yapıda olduğu, yola cepheli olduğu, Yaylalar Köyümeskun alanında konumlu olup elektrik, şebeke suyu vb. altyapı hizmetleri ile birlikte Muhtarlığın vermiş olduğu tüm hizmetlerden faydalanır durumda bulunduğu gözlemlenmiştir. Parselüzerinde yapısal muhdesat bulunmadığı ve boş arsa olduğu görülmüştür.
Adresi : Yaylalar Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 1.560,20 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirmeMüdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmaza ait hali hazırda onanmış imar planına rastlanılmadığı,Yaylalar Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları içinde, Çevre Düzeni Planında "Kırsal Yerleşik Alan" lejantında kaldığı, Çevre Düzeni Planı plan notları geçerli olduğu, parselin kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olması durumunda ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda taşınmaz üzerine yapı yapılabilmesi için öncelikle ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği,yola cephesi olmaması ve ilgili mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı"belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

24/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.