Çanakkale Lapseki Cumhuriyet Mahallesi'nde 97.940 m² tarla mahkemeden satılacaktır

T.C.
LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/43 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Cumhuriyet Mah. Gencer Mevkii 42 ada 55 parsel tapuda tarla vasfında olup 97.940,07m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 7-8 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, bir kısmının sürülü olduğu, bir kısmının hububat ekili olduğu, bir kısmının meyvelik (şeftali) olduğu, bir kısmının üzerinde de bakımsız zeytin ağaçları ile iç içe geçmiş orman emvali ağaçların bulunduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle özel tarım arazisi ile dikili tarım arazisi sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 97.940,07 m2
İmar Durumu :Lapseki Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "taşınmazın 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı" belirtilmiştir.
Kıymeti : 102.850.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:"2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanları ile "İrtifak Hakkı Vardır. BOTAŞ Lehine 868,96m² Sahada Daimi İrtifak Hakkı Vardır" irtifak belirtmesinin bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

16/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.