Çanakkale Lapseki Çardak Köyü'nde 2.536 m² Bağ mahkemeden satılacaktır

T.C.
LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2024/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Çardak Beldesi Kızılbayır Mevkii 307 ada 198 parsel tapu kaydında "Bağ" vasfında olup 2.536,52m2 yüzölçümlüdür.Taşınmazın eğiminin ortalama % 2-3 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği veözellikleri itibariyle özel ürünarazisi(SOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Çardak Beldesi Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 2.536,52 m2
İmar Durumu : Çardak Belediye Başkanlığının dosya içerisinde mevcut yazısında; "taşınmazın belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde kaldığı, tarla vasfında olduğu, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün görüşü alınarak imar durumu değerlendirilmesinin yapılabileceği"bilgilerine yer verilmiştir.
Kıymeti : 3.800.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır" ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

25/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.