Çanakkale Lapseki Hacıgelen Köyü'nde 12.696 m² tarla mahkemeden satılacaktır

T.C.
LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/22 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Hacıgelen Köyü Kakman Mevkii 131 ada 22 parsel tapu kaydında Tarla vasfında olup 12.696,49m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, daha çok hayvan otlatma amaçlı olarak kullanıldığı, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı veözellikleri itibariyle marjinal tarım arazisi(KTA) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Hacıgelen Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 12.696,49 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmaza ait halihazırda onanmış imar planına rastlanılamadığı, Hacıgelen Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı" gösteriminde kaldığı,söz konusu taşınmazın kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden ilgili parsele inşaat yapılmasının uygun olmadığı" bilgilerine yer verilmiştir.
Kıymeti : 1.520.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

14/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.