Lapseki Gazi Süleymanpaşa Mahallesi'nde 176 m² avlulu kargir ev mahkemeden satılacaktır

T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/40 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/40 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesiGazi Süleyman Paşa Mahallesi 129 ada 169 parsel;176,28 m2 lik yüz ölçümüne sahip olup tapuda avlulu kagir ev vasfındadır. Satışa konu taşınmaz Lapseki Belediyesi Sınırları içerisinde Belediye hizmet binasına 300 metre, Feribot iskelesine 600 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmazın etrafında müstakil tarzda yapılaşma mevcuttur. Parsel üzerinde yaklaşık 40 yıllık betonarme tarzda inşa edilmiş zemin+1.kattan oluşan yapı bulunmaktadır. Yapının zemin katı yaklaşık 100m2 alanlı mağaza kullanım amaçlı,1. Katı sobalı yaklaşık 120 m2 kullanım alanlı ayrı mutfak 3+1 daire şeklindedir. Yapı genel olarak yıpranmış vaziyettedir. Parsel üzerinde bulunan yapı ön cephesin de yer alan 129 ada 170 parsele taşkın konumdadır.
Adresi : Gazi Süleyman Paşa Mah. 129 Ada 169 Parsel Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 176,28 m2
İmar Durumu : Lapseki Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Servisinin 20/09/2023 tarihli yazısında; "3.Derece Arkeolojik Sit Alanında 1/1000 ölçekli koruma uygulama imar planımız içerisinde bitişik nizam 5 katlı imarlı olduğu" belirtilmiştir.
Kıymeti : 6.800.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:"2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır", "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez",'' Korunması gereken kültür varlığıdır 3. Derece arkeolojik sit alanıdır'' beyanlarının bulunduğu görülmüştür.