Lapseki Kızıldam Mahallesi'nde 806 m² alanlı avlulu taş ev ve depo mahkemeden satılacaktır

T.C.
LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Kızıldam Köyü Köy İçi Mevkii 128 ada 3 parsel tapu kaydında "Avlulu Taş Ev ve iki depo ve kargir" vasfında olup 806,76m2 yüzölçümlüdür. Parsel geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıp topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda olduğu ve yola cepheli olduğu tespit edilmiştir. Parsel Kızıldam Köy meskun alanında konumlu olup elektrik, şebeke suyu vb. altyapı hizmetleri ile birlikte Muhtarlığın vermiş olduğu tüm hizmetlerden faydalanır durumda bulunduğu gözlenmiştir. Parsel üzerinde; mimarlık hizmet sınıflarına göre 1 adet II-C yapı sınıfında 81 m2 alanlı Ev yapısı bulunmaktadır .Ev yapısı tek katlı yığma tarzda inşa edilmiştir, 1 Adet 68m2 alanlı I-B yapı sınıfında dam yapısı,2 adet II-A sınıfında biri 15 m2 diğeri 35 m2 alanlı Depo yapısı ve 1 adet 2-C yapı sınıfında yığma tarzda inşa edilmiş 72 m2 kullanım alanlı Kahvehane yapısı bulunduğu görülmüştür.

İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde mevcut yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış İmar Planına rastlanılmadığı, Kızıldam Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içinde ve Balıkesir- Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Kırsal Yerleşik Alan" lejantında kaldığı, Çevre Düzeni Planı plan notları geçerli olduğu ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda taşınmaz üzerine yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan görüş alınması gerektiği" belirtilmiştir.