Çanakkale Lapseki Umurbey Köyü'nde 290 m² arsa icradan satılacaktır (çoklu satış)

T.C.
LAPSEKİ İCRA DAİRESİ
2024/42 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/42 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ: Müdürlüğümüz talimat dosyasında satışa konu olan taşınmaz Çanakkale İli, Lapseki İlçesi, Umurbey Beldesi, Çiftlik Ovası Mevkii ,228 ada, 15 parselde yer almakta olup, 290 m2 yüzölçümlüdür. Arsa niteliğindeki taşınmaz tam hisseyle borçluya aittir. Bilirkişi raporunda taşınmaz üzerinde herhangi bir yapısal muhdesatın bulunmadığı, boş arsa olduğu, su, kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetlerinden doğrudan faydalanabilir olmadığı, kadastral yola cephesi bulunduğu, yakın çevresinde yapılaşmaların olduğu belirlenmiştir. Umurbey Beldesi yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık olarak 5 km., Bursa - Çanakkale duble yoluna 1,8 km. ve Çanakkale Boğazına 400m.Mesafededir.
Adresi : Çanakkale, Lapseki İlçesi, Umurbey Beldesi, Çiftlikovası Mevkii, 228 Ada, 15 Parsel Lapseki / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 290 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu: Umurbey Belediyesince taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde 2 kat, TAKS: %25 , KAKS: %50 olarak yer almakta olduğu ve söz konusu parsele ait yapı ruhsatına arşivde rastlanılmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidatında bulunan şerhler şu şekildedir: 1) 06.02.2007 TARİHLİ BAKANLAR KURULU KARARINA İSTİNADEN YABANCI GERÇEK KİŞİLERE VE TÜZEL KİŞİLERE SATILAMAZ, SINIRLI VE AYNI HAK TESİS EDİLEMEZ. 2) 2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. (**İhale alıcısına bu beyanlar baki kalarak tescil verilecektir.**) Taşınmaz üzerindeki tüm beyan ve şerhler tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ :Müdürlüğümüz talimat dosyasındasatışa konu olan taşınmaz Çanakkale İli, Lapseki İlçesi, Çiftlik Ovası Mevkii, 231 ada, 15 parselde yer almakta olup 290,01m2 yüzölçümlüdür. Arsa niteliğindeki taşınmaz tam hisseyle borçluya aittir. Taşınmaz bilirkişi raporunda taşınmaz üzerinde herhangi bir yapısal muhdesatın bulunmadığı, boş arsa olduğu, su, kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetlerinden doğrudan faydalanabilir olmadığı, kadastral yola cephesi bulunduğu, yakın çevresinde yapılaşmaların olduğu belirlenmiştir. Umurbey Beldesi yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık olarak 5 km., Bursa - Çanakkale duble yoluna 1,8 km. ve Çanakkale Boğazına 400m.Mesafededir.
Adresi : Çanakkale, Lapseki İlçesi, Umurbey Beldesi,Çiftlik Ovası Mevkii, 231 Ada, 15 Parsel, Lapseki / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 290,01 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu: Umurbey Belediyesince taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde 2 kat, TAKS : %25 , KAKS : %50 olarak yer almakta olup söz konusu parsele ait yapı ruhsatı arşivde rastlanılmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidat raporunda yer alan beyanlar şu şekildedir: 1) 06.02.2007 TARİHLİ BAKANLAR KURULU KARARINA İSTİNADEN YABANCI GERÇEK KİŞİLERE VE TÜZEL KİŞİLERE SATILAMAZ,SINIRLI VE AYNI HAK TESİS EDİLEMEZ. 2) 2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. (**İhale alıcısına bu beyanlar baki kalmak kaydıyla tescil verilecektir.**) Taşınmaz üzerindeki tüm şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

23/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.