Çanakkale Gelibolu Yülüce Köyü'nde 6.206 m² tarla mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

T.C.
GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/11 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :YÜLÜCE KÖYÜ 283 ADA 147 PARSEL(ESKİ 694 PARSEL)
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü 283 Ada 147 Parsel, Uzunbuzalık mevkiinde,6.206,71 m2 yüzölçümlü ve "Tarla"vasfında olduğu görülmüştür. Tapu kaydında, DSİ lehine 5403/5578 S.Y. Gereğince Arazi Toplulaştırması Kapsamındadır beyanları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, Yülüce Köyü yerleşim yeri merkezine1800 metre ve merkezin güneybatısında konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 38,6 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeydoğusu yönünde konumludur. Parsel, Marmara Denizine 12 km, Ege Denizine 12 km ve Çanakkale - Gelibolu - Keşan Devlet yoluna 8,6 km ve otoyola 1100 metre kuşuçuşu yaklaşık mesafelerdedir. Taşınmazın batı yönündenkadastral yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime nispeten uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı orta derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 2-4 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselindoğu ve güneyi yol ve etrafı tarım arazileri ile çevrilidir.
İMAR DURUMU: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluğunda kalmakta olup, dosya içerisindeki yazısında Yülüce Köyü yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olduğunu, 1/100000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında ?Tarım Alanı? içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü Uzunbuzalık Mevki 283 Ada 147 Parsel Sayılı TaşınmazGelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 1.862.013,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :YÜLÜCE KÖYÜ 283 ADA 131 PARSEL(ESKİ 706 PARSEL)
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü 283 Ada 131 Parsel, Uzunbuzalık mevkiinde,5.013,47 m2 yüzölçümlü ve "Tarla"vasfında olduğu görülmüştür. Tapu kaydında, DSİ lehine 5403/5578 S.Y. Gereğince Arazi Toplulaştırması Kapsamındadır beyanları bulunmaktadır.Dava konusu taşınmaz, Yülüce Köyü yerleşim yeri merkezine2100 metre ve merkezin güneybatısında konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 38,2 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeydoğusu yönünde konumludur. Parsel, Marmara Denizine 11,9 km, Ege Denizine 12,1 km ve Çanakkale - Gelibolu - Keşan Devlet yoluna 8,3 km ve otoyola 1150 metre kuşuçuşu yaklaşık mesafelerdedir. Taşınmazınkadastral yola cephesi bulunmamaktadırTaşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime nispeten uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı orta derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 2-4 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin etrafı tarım arazileri ile çevrili durumdadır.
İMAR DURUMU: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluğunda kalmakta olup, dosya içerisindeki yazısında Yülüce Köyü yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olduğunu, 1/100000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında ?Tarım Alanı? içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü Uzunbuzalık Mevki 283 Ada 131 Parsel Sayılı TaınmazGelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 1.403.771,60 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.nakkale İli
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :YÜLÜCE KÖYÜ 283 ADA 168 PARSEL(ESKİ 771 PARSEL)
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü 283 Ada 168 Parsel, Uzunbuzağılık mevkiinde,6.843,84 m2 yüzölçümlü ve "Tarla"vasfında olduğu görülmüştür. Tapu kaydında, DSİ lehine 5403/5578 S.Y. Gereğince Arazi Toplulaştırması Kapsamındadır beyanları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, Yülüce Köyü yerleşim yeri merkezine 1500 metre ve merkezin güneybatısında konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 38,8 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeydoğusu yönünde konumludur. Parsel, Marmara Denizine 12,3 km, Ege Denizine 12,1 km ve Çanakkale - Gelibolu - Keşan Devlet yoluna 8,9 km ve otoyola 1350 metre kuşuçuşu yaklaşık mesafelerdedir. Taşınmazın batı yönünden kadastral yola cephesi bulunmaktadır.Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı, doğu yönündeki az alanlı kısmının orman emvali çalılık ile fundalıklarla kaplı olduğu ve keşif esnasında kalan kısmında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime nispeten uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı orta derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 2-4 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin doğusunda dere, batısında yol ve diğer yönlerden etrafı tarım arazileri ile çevrili durumdadır.
İMAR DURUMU: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluğunda kalmakta olup, dosya içerisindeki yazısında Yülüce Köyü yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olduğunu, 1/100000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında ?Tarım Alanı? içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü Uzunbuzağılık Mevki 283 Ada 168 Parsel Sayılı Taşınmaz Gelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 1.916.275,20 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri YÜLÜCE KÖYÜ 283 ADA 169 PARSEL(ESKİ 772 PARSEL)
TAPU KAYDI : Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü 283 Ada 169 Parsel, Uzunbuzağılık mevkiinde,7.827,87 m2 yüzölçümlü ve "Tarla"vasfında olduğu görülmüştür. Tapu kaydında, DSİ lehine 5403/5578 S.Y. Gereğince Arazi Toplulaştırması Kapsamındadır beyanları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, Yülüce Köyü yerleşim yeri merkezine1450 metre ve merkezin güneybatısında konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 38,2 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeydoğusu yönünde konumludur. Parsel, Marmara Denizine 12,1 km, Ege Denizine 12,2 km ve Çanakkale - Gelibolu - Keşan Devlet yoluna 9 km ve otoyola 1300 metre kuşuçuşu yaklaşık mesafelerdedir. Taşınmazınkadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime nispeten uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı orta derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 4-6 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin etrafı tarım arazileri ile çevrili durumdadır.
İMAR DURUMU: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluğunda kalmakta olup, dosya içerisindeki yazısında Yülüce Köyü yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olduğunu, 1/100000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında ?Tarım Alanı? içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü Uzunbuzağılık Mevki 283 Ada 169 Parsel Sayılı Taşınmaz.Gelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 1.800.410,10 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : YÜLÜCE KÖYÜ 283 ADA 146 PARSEL(ESKİ 775 PARSEL)
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü 283 Ada 146 Parsel, Uzunbuzağılık mevkiinde,6.551,97 m2 yüzölçümlü ve "Tarla" vasfında olduğu görülmüştür. Tapu kaydında, DSİ lehine 5403/5578 S.Y. Gereğince Arazi Toplulaştırması Kapsamındadır beyanları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, Yülüce Köyü yerleşim yeri merkezine 1700 metre ve merkezin güneybatısında konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 38,5 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeydoğusu yönünde konumludur. Parsel, Marmara Denizine 11,9 km, Ege Denizine 12,2 km ve Çanakkale - Gelibolu - Keşan Devlet yoluna 8,6 km ve otoyola 1200 metre kuşuçuşu yaklaşık mesafelerdedir. Taşınmazın doğu yönünden kadastral yola cephesi bulunmaktadır.Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime nispeten uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı orta derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 4-6 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin doğusu yol ve kalan kısmının etrafı tarım arazileri ile çevrilidurumdadır. Taşınmaz üzerinde 1 adet tahminen ortalama 35 yaşında meşe ağacı bulunmakta olup, maktuen 6.500,00 TL değerindedir.
İMAR DURUMU: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluğunda kalmakta olup, dosya içerisindeki yazısında Yülüce Köyü yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olduğunu, 1/100000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında ?Tarım Alanı? içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü Uzunbuzağılık Mevki283 Ada 146 Parsel Sayılı Taşınmaz. Gelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 1.644.492,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :YÜLÜCE KÖYÜ 161 ADA 1 PARSEL(ESKİ 1167 PARSEL)
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü 161 Ada 1 Parsel, Sarı İsmail mevkiinde,10.753,45 m2 yüzölçümlü ve "Tarla"vasfında olduğu görülmüştür. Tapu kaydında, DSİ lehine 5403/5578 S.Y. Gereğince Arazi Toplulaştırması Kapsamındadır beyanları bulunmaktadır.Dava konusu taşınmaz, Yülüce Köyü yerleşim yeri merkezine 1850 metre ve merkezin batısında konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 39,5 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeydoğusu yönünde konumludur. Parsel, Marmara Denizine 13,3 km, Ege Denizine 12,8 km ve Çanakkale - Gelibolu - Keşan Devlet yoluna 9,2 km ve otoyola 2,35 km metre kuşuçuşu yaklaşık mesafelerdedir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime nispeten uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı orta derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 5-7 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin etrafı tarım ve orman arazileri ile çevrili durumdadır.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü Sarı İsmail Mevki 161 Ada 1 Parsel Sayılı TaşınmazGelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 2.150.690,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :YÜLÜCE KÖYÜ 115 ADA 29 PARSEL(ESKİ 1876 PARSEL)
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü 115 Ada 29 Parsel, Kartaltepe mevkiinde, 2.600,34 m2 yüzölçümlü ve "Tarla" vasfında olduğu görülmüştür.
Dava konusu taşınmaz, Yülüce Köyü yerleşim yeri merkezine 500 metre ve merkezin güneybatısında konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 39,8 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeydoğusu yönünde konumludur. Parsel, Marmara Denizine 12,1 km, Ege Denizine 13,5 km ve Çanakkale - Gelibolu - Keşan Devlet yoluna 9,9 km ve otoyola 700 metre kuşuçuşu yaklaşık mesafelerdedir. Taşınmazın batı-kuzeybatı yönünden kadastral yola cephesi bulunmaktadır.Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında ekili dikili olmayıp boş durumda olduğu görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime nispeten uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı orta derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 8-15 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin doğusu yol ve kalan kısmının etrafı tarım arazileri ile çevrilidurumdadır. Parsel köy yerleşim alanına yakın konumda olduğu görüldü. Taşınmaz üzerinde 1 adet tahminen ortalama 35-40 yaşında dut ağacı bulunmakta olup, maktuen 8.750,00 TL değerindedir.
İMAR DURUMU: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluğunda kalmakta olup, dosya içerisindeki yazısında Yülüce Köyü yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olduğunu, 1/100000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında ?Tarım Alanı? içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yülüce Köyü Kartaltepe Mevki 115 Ada 29 Parsel Sayılı TaşınmazGelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 1.178.903,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

29/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.