Çanakkale Gelibolu Cevizli Köyü'nde 1.447 m² tarla mahkemeden satılacaktır

T.C.
GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/59 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/59 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: CEVİZLİ KÖYÜ 261 ADA 106 NOLU PARSEL
Tapu kayıtlarında taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Cevizli Köyü, 261 Ada 106 Parsel, Koyun Limanı mevkiinde, 1.447,47 m2 yüzölçümlü "Tarla" vasfında olduğu görülmüştür. Tapu kaydında yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamayacağı, sınırlı ve aynı hak tesis edilemeyeceği beyanı, sürdürülebilir koruma kontrollü kullanım alanında beyanı Karayolları Genel Müdürlüğü lehine kamulaştırma beyanları bulunmakta Cevizli Köyü yerleşim yeri merkezine 3800 metre ve merkezin kuzey doğusunda konumlu Gelibolu İlçe Merkezine 4,4 km mesafede ve İlçe merkezinin güneybatı yönünde konumlu. Çanakkale Boğazına Denizine 340 metre, Çanakkale - Gelibolu - Keşan Devlet yoluna 40 metre, Çanakkale 1915 Boğaz Köprüsüne 4,3 km kuşuçuşu mesafelerdedir. Taşınmazın doğu yönünden Eski Eceabat Gelibolu Asfaltına cephesi bulunmaktadır. İMAR DURUMU: Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, sürdürülebilir koruma kontrollü kullanım alanında müdürlüğümüz arşivinde herhangi bir imar planına rastlanılmamış olup, Cevizli Köyü Köy Yerleşik Alanı Civarı sınırları dışında Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan 1/100.000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı lejantında kaldığı belirlenmiş ÇDP plan hükümleri geçerlidir. 3.derece doğal sit sınırları içerisinde kalması sebebiyle her türlü iş ve işlemde Çanakkale Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün Kurum görüşüne başvurulması gerekmektedir. Taşınmaz, bir kısmının Cevizli-Bayırköy asfalt yolu, kalan kısmının tarım arazisi olarak kullanıldığı ve bu kısımda hububat ekili durumda olduğu keşif esnasında görüldü. Parsel, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 3-4 derecede yer yer değişen oranlarda az eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Cevizli Köyü Koyun Limanı Mevki 261 Ada 106 Parsel Sayılı Taşınmaz Gelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 1.447.470,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

27/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.