Çanakkale Gelibolu Evreşe Köyü'nde 9.511 m² tarla icradan satılacaktır

T.C.
GELİBOLU İCRA DAİRESİ
2025/354 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/354 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmaz tapu kayıtlarında Çanakkale ili Gelibolu ilçesi Evreşe Çeşme Mahallesi Solak Çeşme Mevkii 213 Ada 41 Parsel, 1/1 hisse ,9.511,62 metre kare ,tarla vasfı ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz bilirkişi raporunda ise ;Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın belde merkezine 3,7 km, Saros Körfezine 2,5 km ve Gelibolu ilçe merkezine ise 29,6 km kuş uçuşu mesafededir ve tapu kayıtlarında 9.511,62 m² yüzölçümlü ?Tarla? vasıflıdır. Etrafında tarla vasıflı araziler mevcuttur. Parsel geometrik olarak amorf, topoğrafik olarak ortalama %2 civarı bir eğime sahiptir. Taşınmazın güney-doğu ve kuzey yönlerinden kadastro yollarına, diğer yönlerden komşu parsellere cephesi vardır. Toprakta el ile yapılan muayenede killi-tınlı bünyede olduğu, keşif gününde taşınmazda hububat ekili olduğu, kuzey ve kuzey doğu sınırlarında orman emvali çalılık ile ağaçlar bulunduğu, Demircili Göleti Sulama sahası içerisinde yer almasından dolayı sulu tarım alanı vasfında olduğu gözlenmiştir.
Yüzölçümü : 9.511,62 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 5.231.391,00 TL
KDV Oranı : %10
İmar Durumu: İmar Durum Bilgisi: Çanakkale İl Özel İdare Müdürlüğünün e-imar servisinde yapılan incelemede köy yerleşik alanında olmadığı ancak ?SÜRDÜRELEBİLİR KORUMA VE KONTROLLÜ KULLANIM ALANI içerisinde kalmakta olduğundan ilgili kurumlardan görüş alınmadan yapılaşma faaliyeti yapılamaz.? notunun yer aldığı görülmüştür. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nca onaylanan 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı?nda ?Tarım Alanı? lejantında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerin de Devlet su işleri genel müdürlüğünün 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırılması kapsamındadır. ve Çanakkale kadastro müdürlüğünün Diğer:(Konusu: Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı ) tarih:16/10/2019 sayı: E.3973910 beyanları bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

15/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.