Çanakkale Gelibolu Fındıklı Köyü'nde 11.100 m² tarla mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

T.C.
GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/82 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/82 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : FINDIKLI KÖYÜ 190 ADA 19 NOLU PARSEL
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında satış konusu Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü, 190 Ada 19 Parsel, Ağıllar mevkiinde,11.100,00 m2 yüzölçümlü ve "Tarla" vasfında olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydında, Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği Beyanı ve Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanında kaldığı beyanları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, Fındıklı Köyü yerleşim yeri merkezine2700 metre ve merkezin doğu yönünde konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 8 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeybatı yönünde konumludur. Parsel, Ege Denizine(Saros Körfezi) 6,1 km, Otoyola 3,3 km, Çanakkale Boğazına 5,8 km, Çanakkale - Gelibolu - Edirne Devlet yoluna 5,3 km, Çanakkale 1915 Boğaz Köprüsüne 9 km yaklaşık olarak kuşuçuşu mesafelerdedir. Taşınmaz kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıdadır. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 3-6 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin etrafı yoğunlukla tarla olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir.
İMAR DURUMU: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, Fındıklı Köyü yerleşim alanı sınırları dışında kalmakta olup, Karainebeyli-Tayfurköy- Fındıklı Köyleri Doğal Sit Alanı & Nitelikli Doğal Koruma Alanı & Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü Ağıllar Mevkii 190 Ada 19 Parsel Sayılı Taşınmaz Gelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır
Kıymeti : 2.775.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : FINDIKLI KÖYÜ 190 ADA 59 NOLU PARSEL
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında satış konusu Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü, 190 Ada 59 Parsel, Papazdere mevkiinde,5.000,00 m2 yüzölçümlü ve "Tarla"vasfında olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydında, Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği Beyanı ve Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanında kaldığı beyanları bulunmaktadır.Dava konusu taşınmaz, Fındıklı Köyü yerleşim yeri merkezine2450 metre ve merkezin doğu yönünde konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 8,6 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeybatı yönünde konumludur. Parsel, Ege Denizine(Saros Körfezi) 6,5 km, Otoyola 4 km, Çanakkale Boğazına 6,2 km, Çanakkale - Gelibolu - Edirne Devlet yoluna 5,8 km, Çanakkale 1915 Boğaz Köprüsüne 8,7 km yaklaşık olarak kuşuçuşu mesafelerdedir. Taşınmazın batı-kuzeybatı yönündekadastral yola cephesi bulunmaktadır.Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıdadır. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 3-5 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin etrafı yoğunlukla tarla olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir.,
İMAR DURUMU: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, Fındıklı Köyü yerleşim alanı sınırları dışında kalmakta olup, Karainebeyli-Tayfurköy-Fındıklı Köyleri Doğal Sit Alanı & Nitelikli Doğal Koruma Alanı & Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü Papazdere Mevkii 190 Ada 59 Parsel Sayılı TaşınmazGelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : FINDIKLI KÖYÜ 193 ADA 35 NOLU PARSEL
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında satış konusu Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü, 193 Ada 35 Parsel,Muçu Deresi mevkiinde, 2.511,81 m2 yüzölçümlü ve "Tarla"vasfında olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydında, Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği Beyanı ve Nitelikli Doğal Koruma Alanında kaldığı beyanları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, Fındıklı Köyü yerleşim yeri merkezine5 km ve merkezin güneydoğu yönünde konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 6,5 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeybatı yönünde konumludur. Parsel, Ege Denizine(Saros Körfezi) 9,1 km, Otoyola 1,9 km, Çanakkale Boğazına 3,8 km, Çanakkale - Gelibolu - Edirne Devlet yoluna 3,2 km, Çanakkale 1915 Boğaz Köprüsüne 8,7 km yaklaşık olarak kuşuçuşu mesafelerdedir. Taşınmazın güney yönünden asfalt yola bitişik konumda olup, kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında sürülü boş durumda olduğu görüldü. Parsel geometrik olarak dikdörtgene benzer bir yapıdadır. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 2-3 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin etrafı yoğunlukla tarla olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir.
İMAR DURUMU: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, Fındıklı Köyü yerleşim alanı sınırları dışında kalmakta olup, Karainebeyli-Tayfurköy- Fındıklı Köyleri Doğal Sit Alanı & Nitelikli Doğal Koruma Alanı & Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü Muçu Deresi Mevkii 193 Ada 35 Parsel Sayılı TaşxınmazGelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 1.255.905,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : FINDIKLI KÖYÜ 358 ADA 2 NOLU PARSEL
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında satış konusu Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü, 358 Ada 2 Parsel, Burgaz Yolu mevkiinde,2.703,21 m2 yüzölçümlü ve "Tarla"vasfında olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydında, Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği Beyanı ve Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanında kaldığı beyanları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, Fındıklı Köyü yerleşim yeri merkezine1,4 km ve merkezin güney yönünde konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 11,2 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeybatı yönünde konumludur. Parsel, Ege Denizine(Saros Körfezi) 4,4 km, Otoyola 6,4 km, Çanakkale Boğazına 8,6 km, Çanakkale - Gelibolu - Edirne Devlet yoluna 8,2 km, Çanakkale 1915 Boğaz Köprüsüne 10,5 km yaklaşık olarak kuşuçuşu mesafelerdedir. Taşınmazın doğu yönünden kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasındahububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıdadır. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 4-7 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin etrafı yoğunlukla tarla olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir.
İMAR DURUMU: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, Fındıklı Köyü yerleşim alanı sınırları dışında kalmakta olup, Karainebeyli-Tayfurköy-Fındıklı Köyleri Doğal Sit Alanı & Nitelikli Doğal Koruma Alanı & Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü Burgaz Yolu Mevkii 358 Ada 2 Parsel Sayılı TaşınmazGelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 1.081.284,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :FINDIKLI KÖYÜ 358 ADA 1 NOLU PARSEL
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında satış konusu Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü, 358 Ada 1 Parsel, Burgaz Yolu mevkiinde,1.704,41 m2 yüzölçümlü ve "Bağ"vasfında olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydında, Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği Beyanı ve Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanında kaldığı beyanları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, Fındıklı Köyü yerleşim yeri merkezine1,4 km ve merkezin güney yönünde konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 11,2 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeybatı yönünde konumludur. Parsel, Ege Denizine(Saros Körfezi) 4,4 km, Otoyola 6,4 km, Çanakkale Boğazına 8,6 km, Çanakkale - Gelibolu - Edirne Devlet yoluna 8,2 km, Çanakkale 1915 Boğaz Köprüsüne 10,5 km yaklaşık olarak kuşuçuşu mesafelerdedir. Taşınmazın doğu yönünden kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıdadır. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilhububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıdadır. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 3-6 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin etrafı yoğunlukla tarla olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir.
İMAR DURUMU: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, bağ vasfında olduğu, Fındıklı Köyü yerleşim alanı sınırları dışında kalmakta olup, Karainebeyli-Tayfurköy-Fındıklı Köyleri Doğal Sit Alanı & Nitelikli Doğal Koruma Alanı & Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü Burgaz Yolu Mevkii 358 Ada 1 Parsel Sayılı TaşınmazGelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 681.764,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

12/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.