Çanakkale Gelibolu Fındıklı Köyü'nde 35.019 m² tarla mahkemeden satılacaktır

T.C.
GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/82 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/82 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :FINDIKLI KÖYÜ 178 ADA 9 NOLU PARSEL
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında satış konusu Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü, 178 Ada 9 Parsel, Ağıllar mevkiinde,35.019,62 m2 yüzölçümlü ve "Tarla"vasfında olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydında, Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği Beyanı, 2510 Sayılı Yasa Gereğince 10 Yıl Takyitlidir beyanı ve Nitelikli Doğal Koruma Alanı İçerisindedir beyanları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, Fındıklı Köyü yerleşim yeri merkezine2450 metre ve merkezin doğu yönünde konumlu, Gelibolu İlçe Merkezine 8,6 km mesafede ve İlçe merkezinin kuzeybatı yönünde konumludur. Parsel, Ege Denizine(Saros Körfezi) 4,8 km, Otoyola 3,6 km, Çanakkale Boğazına 6,7 km, Çanakkale - Gelibolu - Edirne Devlet yoluna 6,1 km, Çanakkale 1915 Boğaz Köprüsüne 10,3 km yaklaşık olarak kuşuçuşu mesafelerdedir. Taşınmaz kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıdadır. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 2-4 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parselin etrafı tarla olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir.
İmar Durumu: Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, Fındıklı Köyü yerleşim alanı sınırları dışında kalmakta olup, Karainebeyli-Tayfurköy- Fındıklı Köyleri Doğal Sit Alanı & Nitelikli Doğal Koruma Alanı & Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Fındıklı Köyü Ağıllar Mevkii 178 Ada 9 Parsel Sayılı Taşınmaz Gelibolu / ÇANAKKALE
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Kıymeti : 7.003.924,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

12/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.