Çanakkale Gelibolu Alaeddin Mahallesi'nde 966 m² Kargir Dükkan ve arsası icradan satılacaktır

T.C.
GELİBOLU İCRA DAİRESİ
2025/203 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/203 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri :TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA: Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi, Alaeddin Mah. 943 Ada, 6 Parsel, Zemin Kat, 11 nolu bağımsız bölüm, 15/960 Arsa paylı, mesken bağımsız bölüm niteliğindeki, arsa anataşınmaz niteliğindeki,966,43 M² yüzölçümlü, tam hisse paylı taşınmaz
TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA: Taşınmaz İlçe merkezinde Yeni Çeşme sokağa cepheli parsel üzerine inşa edilmiş binanın giriş zemin katının 11 nolu meskenin ön cephe salon ve oda bölümleri döneminde işyeri olarak tadil edilmiş ve kullanıldığı, aynı bağımsız bölümün geri planındaki mesken odalı WC duş bölümleri iskan amaçlı mesken olarak kullanabilir durumda olduğu, taşınmaz işyeri Karamanlar Market olarak kullanılmış içeride çelik raf ve tezgahlar bulanan ve boş durumda olduğu, kapı ve pencereler PVC doğrama, zeminler karo mozaik ve seramik kaplı, işyerinin içerisinden geri plandaki mesken bölümüne geçilen iç kapı mevcut,ön cepheki iş yeri faydalı kulanım alanın 22 M² arka cephedeki mesken bölümü iki oda hol, WC banyo ve mutfak bölümünden ibaret olduğu, bu bölümün faydalı kullanım alanı da yaklaşık 45 M²,toplam kullanım alanı yaklaşık 67 M²olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir.
Adresi : Alaeddin Mah. Yeni Çeşme Sok. No: 9 Gelibolu / ÇanakkaleGelibolu / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 966,43 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: aşınmaz tapu kaydında 06/02/2007 tarihli bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez şerhi mevcuttur ve takyidattaki gibidir ve takyidattaki gibidir
Artırma Bilgileri

28/04/2026 İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.