İzmir Karşıyaka'da 3+1 daire mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, Donanmacı Mahallesi, 9312 Ada, 24 Parsel, 2. Kat, 5 numaralı bağımsız bölüm, Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina, 7 katlı olup, zemin katı iş yeri diğer her katta 3 er adet bağımsız bölüm mevcut ve ofis/büro kullanımlı olduğu tespit edilmiştir. Bina, asansörlü ve doğalgazlıdır. Konu taşınmaz keşif anında kapalı olması nedeniyle, onaylı mimari projesi ve Karşıyaka 7. Sulh Hukuk Mahkemesinde 2025/119 Esas sayılı dosyasında görülmekte olan dava dosyasında bulunan iç mekan fotoğraflarından yararlanmıştır. Konu taşınmaz 3+1 şeklinde 3 oda, salon, mutfak, banyo+wc, antre, 1 balkon şeklindedir. Salon ve odaların zemini laminat parke, ıslak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak hazır mutfak alt ve üst kaplama dolap şeklinde, banyoda, duş+kabin, lavabo, klozetli, iç doğramalar ahşap hazır kapı, dış doğramalar pvc şeklindedir. Bina, 3/A yapı sınıfında, 19.01.1973 tarihli Yapı Kullanma İzin belgesine göre kullanım alanı 80 m2 ve bina yaşı yaklaşık 52 olduğu, keşif tarihinde ofis olarak kullanıldığı ve ısınması doğalgaz kombi ile sağlandığı tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmaz Karşıyaka merkezde olup, bölgenin tamamı konut ve iş yeri olarak yapılaşmış ve tabela değeri yüksek konumda tercih edilen bölgede olduğu, bölgenin de büyük hizmet aldığı Hükümet Konağı, Belediye, Resmi Kurumlar, Karşıyaka Çarşı Merkezi, İzban ve Tramvay İst, Vapur İskelesi yakın ve yürüme mesafesinde olup, toplu ulaşımı kolay olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Donanmacı Mahallesi, 1728 Sokak, No:1 D:5 Ceylan Apartmanı Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 314 m2 Arsa Payı : 100/1960
İmar Durumu: Satış ilanı ekindedir.
Kıymeti : 8.000.000,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 10:49
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:49

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.