İzmir Karşıyaka'da 624 m² arsa ve üzerindeki yapılar mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Karşıyaka ilçesi Şemikler Mahallesi 27017 ada 4 parsel , parselin alanı 624,16 m2'dir.Parsel üzerinde bulunan binaların adresleri ve malikleri, özellikleri aşağıda ayrıntılı olarak belirtilmiştir.
A- Parsel üzerinde bulunan ve Krokide (A) harfi ile gösterilen 5 katlı bina hissedarlardan Simizar Güntay , Telli Plücken , Sevim Güntay , Birsen Atbaş Durmuş Güntay , Ali Güntay , Arzu Yücel'e ait olduğu beyan edilmiştir. Binanın taban alanı yaklaşık olarak 218,60 m2'dir. Adresi Şemikler Mahallesi 6307 Sokak, No:9 Karşıyaka /İzmir'dir. Parsel üzerindeki bina ruhsatsız ve projesiz yapıldığı kanaatine varılmıştır. Mesken olarak kullanılmakta olup, binanın inşaat tarzı yıpranma durumu, cins ve niteliği gibi özellikler dikkate alındığında, Çevre Şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık maliyetlerine göre III. Sınıf A grubu yapılar sınıfına girdiği ve tüm özellikleri ile birlikte %40 yıpranmalı bir yapı olduğu kanaatine varılmıştır.
B- Parsel üzerinde bulunan ve Krokide (B) harfi ile gösterilen 2 katlı bina hissedarlardan Muharrem Meral'e ait olduğu beyan edilmiştir. Binanın taban alanız yaklaşık olarak 110,00m2'dir. Adresi Şemikler Mahallesi 6307 Sokak, No:11 Karşıyaka /İzmir'dir. Parsel üzerindeki bina ruhsatsız ve projesiz yapıldığı kanaatine varılmıştır. Mesken olarak kullanılmakta olup; binanın inşaat tarzı yıpranma durumu, cins ve niteliği gibi özellikler dikkate alındığında, Çevre Şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık maliyetlerine göre III. Sınıf A grubu yapılar sınıfına girdiği ve tüm özellikleri ile birlikte % 40 yıpranmalı bir yapı olduğu kanaatine varılmıştır.
Kıymet takdir konusu taşınmaz, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mahallesi sınırları içerisinde, topoğrafik olarak düz konumdadır. Belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz, Ordu Bulvarına 270m, İzban istasyonuna, 600m, Anadolu Caddesine 550m, Karşıyaka 15 Temmuz Şehitler Anadolu Lisesine 750m, Şemikler Anadolu Lisesine 1.5km , Karşıyaka İlçe Merkezine 4 km yaklaşık mesafededir.
Adresi : Şemikler Mahallesi 6307 Sokak No: 9 - 11 Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 624,16 m2
İmar Durumu: Satış ilanı ekindedir.
Kıymeti : 38.437.780,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın beyanlar hanesinde bulunan 21/12/2021-35409 tarih ve yevmiye nolu "(ş) ile gösterilen 3 katlı ev 32234 ada 1 parsele aittir. (t) ile gösterilen 2 katlı ev 34 ada 8 parsele aitir.(a4) ile gösterilen 2 katlı ev 32231 ada 8 parsele ait olup tamamı yolda kalmaktadır (a5) ile gösterilen 2 katli ev 32231 ada 13 parsele ait olup tamamı yolda kalmaktadır.(a14) ile gösterilen avlulu ev 496 parsele ait olup tamamı yalda kalmaktadır (a15) ile gösterilen avlulu ev 497 parsele ait olup tamamı yolda kalmaktadır." beyanı ile yükümlü olarak satılacaktır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 14:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 14:01

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.