İzmir Karşıyaka'da avlulu tek katlı evin 75/119 hissesi icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/79 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri: İzmir ili, Karşıyaka İlçesi, Örnekköy Mah., 23 cilt 2269 sayfa no, 35731 ada, 8 parsel, ana taşınmaz yüzölçümü 119,00 m2 olan, bağımsız bölüm niteliği bir katlı avlulu ev niteliğindeki taşınmazın 75/119 hissesinin(payının) satışı yapılacaktır. Adres: Zübeyde Hanım Mahallesi 7400/9 sokak No: 19 Karşıyaka/İZMİR. Bilirkişi raporuna göre; Tapu kaydı ve imar durumu belirtilen parsel üzerinde bulunan zemin+1 katlı yapı mevcut olup, konut olarak kullanıldığı ve bina yaşı yaklaşık 35-40 yıl aralığındadır. Dışarıdan merdiven ile 1.kata geçişi sağlanan yapıya ait Belediye arşiv kayıtlarında ruhsat ve eklerine rastlanılmadığı, bölgede genellikle 2-3 katlı gecekondu yapılar bulunmaktadır. Evin dış doğramaları pvc ve demir ferfojeli, iç doğramalar ahşap mobilyalı, giriş kapısı demir şeklindedir. Elektrik ve şehir suyu aboneliği mevcut olan binanın üzerinde bulunduğu parsel, düz arazi ve ara parsel konumda olup, konut olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Bina, 70 m2 taban alanlı ve toplamda 140 m2 yapı alanlı ve %50 aşınma oranlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge gecekondu olarak yapılaştığı, Yeni Girne Bulvarı, Çevre Yolu, Resmi Kurumlar, yakın mesafede olup, toplu ulaşımı minibüs ve otobüs ile sağlamaktadır. İmar Durumu: Bilirkişi raporuna göre; Karşıyaka Belediyesi arşiv kayıtlarında bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konu taşınmaz, Bitişik Nizam 3 katlı (B-3) yapılaşma koşullu konut adasında kaldığı incelenmiştir.
Kıymeti : 2.373.529,00 TL ( 75/119 hissesinin değeri)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2026 - 10:21
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 10:21

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.