İzmir Karşıyaka'da 2+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/700 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, ŞEMİKLER Mahalle/Köy, 26998 Ada, 1 Parsel, B Blok 10. Kat 49 nolu Bağımsız Bölüm. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaza konu binanın site içerisinde 12 katlı, asansörlü, doğalgazlı, açık havuzlu, güvenlik, otoparklı olup, konu mesken 10. katta konumludur. Mesken, 2+1 şeklinde2 oda, salon, mutfak, antre, 1 banyo+wc, 2 balkondan oluşmuş ve 28.12.2022 tarihli yapı kullanma izin belgesine göre kullanım alanı 76 m2 olarak belirtilmiş ve bina yaklaşık 3 yaşında olduğu, daire girişi çelik kapılı, salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, ıslak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak, hazır dolap ankastre şeklinde, alt-üst dolapları mobilyalıdır. Banyo, duş+kabinli, lavabo ve klozetli, dış doğramalar pvc ve panjur şeklinde, iç doğramalar panel kapıdır. Isınma, merkezi sistem doğalgazlıdır. Taşınmaz konum itibariyle konut ve ticaret olarak yapılaşmış bölgede olup; Diş Hastanesi, Şemikler İzban İstasyonu, Ordu Bulvarı ve Anadolu Caddesine yakın mesafededir. Toplu taşımaya erişimi kolaydır. Taşınmaz üzerinde TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 06/06/2022 tarih 17627 yevmiye numaralı 31.18 m²lik irtifak hakkı bulunmaktadır.
Adresi : Şemikler Mahallesi Erdoğan Akkaya Sokak No:50 D:49 Karşıyaka/İzmir Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 2.940 m2
Arsa Payı : 1700/294000
İmar Durumu :Var, Karşıyaka Belediye Başkanlığı'nın sunduğu rapora göre imar durumunun " Beyan: Yönetim Planı 22.12.2020 Karşıyaka Belediyesinin arşiv kayıtlarında bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konu taşınmaz, 12 kat ve yerleşik konut alanı 2968,94 m2 yapılaşma koşullu konut adasında kaldığı belirtilmiştir."
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2026 - 10:04 --------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 10:04
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 10:04 ---------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:04

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.