İzmir Karşıyaka'da 3+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1157 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, ŞEMİKLER Mahalle/Köy, 26023 Ada, 3 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm tapusunda Şemikler Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Yalı Mahallesi sınırları içinde bulunan, 26023 ada, 3 parselin arsası 49.012,00 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan zemin ve on beş normal kattan ibaret betonarme karkas yapıdaki, asansörlü, 7/2 Giriş, B1 Blok nolu apartmanın 2. katında bulunan 184/81160 arsa paylı, (9) bağımsız bölüm nolu mesken net olarak 122,60 m2, brüt olarak 162 m2 alanındadır. Çevresi konut yoğunlukludur. Doğrusal olarak, İlköğretim Okuluna 1250 metre, çevre otoyolu girişine 660 metre, Caher Dudayev Bulvarına 160 metre, İzban Hızlı Tren istasyonuna 1140 metre mesafede, güvenlik görevlisi olan site içerisinde yer almaktadır. Tam hisse ile borçluya aittir. Temel Belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, doğalgaz, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. KDV Mevzuatına göre, KDV oranı % 1'dir. Mesken, dört balkon, salon, mutfak, biri ebeveyn banyolu üç oda, antre, hol, WC-Tuvalet, WC-Banyodan ibarettir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Duvarlar alçı sıva, saten boyadır. Hol tavanı ışık havuzlu, diğer tavanlar kartonpiyerlidir. Giriş kapısı hazır çelik kapı, iç kapılar panel kapıdır. Mutfakta bango, dolap, WC Banyoda klozet, dolap, lavabo, duş kabini bulunmaktadır. Elektriği, suyu, doğalgaz bağlantısı mevcuttur.
Adresi : Yalı Mahallesi, 6524 Sokak, No:7/2, Kat:2, Daire No:9 Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 49.012 m2Arsa Payı : 184/81160
İmar Durumu: Karşıyaka Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 11.09.2025 tarih, 328956 sayılı yazısında;
1.Bahse konu Şemikler Mahallesi, 26023 ada 3 parsel, kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.
2.Bahse konu Şemikler Mahallesi, 26023 ada 3 parsel, 1275 numaralı parselasyon planında yapılan kitle etüdüne göre düzenlenmiş olup onanlı imar planına göre kuzey cephesinden 5 metre bahçe mesafeli, güney cephesinden 10 metre bahçe mesafeli, doğu cephesinden 10 metre bahçe mesafeli, batı cephesinden 5 metre bahçe mesafeli, E:1.5 yapı oranlı, ayrık nizam, konut adasına isabet etmektedir. 26023 ada 3 parsel, B1 blok, 7/2 numaralı girişten 2. kat 9 numaralı bağımsız bölüm; 1 salon, 1 mutfak, 1 giriş holü, 1 koridor, 2 yatak odası, 1 ebv. yatak odası, 2 banyo, 1 wc ve 4 balkondan oluşmakta olup İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği'ne göre brüt alanı: 162 m², net alanı: 122,60 m², yapı sınıfı:4/A’dır, denilmektedir. Meskenin 07.08.2006 tarihli Yapı Ruhsatı, 14.12.2012 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.
Kıymeti : 13.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2026 - 10:09
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2026 - 10:09

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.