İzmir Karşıyaka'da 2+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/6779 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI, NİTELİĞİ VE ÖZELLİKLERİ
Satışa konu MESKEN vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi Tam olup, Aşağıdaki bilgiler 31/12/2025 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen Bilirkişi Raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mahallesi, 25272 Ada 1 Parsel, 102908,00 m 2 miktarlı '' Altmışdört Dubleks ile onsekiz katlı on blok ve ondokuz katlı iki bloklu Betonarme Apartman '' vasıflı ana taşınmazda 38/51500 arsa paylı, P08 Blok 93. Giriş, 11. Kat 44 nolu Bağımsız Bölümün 1/1 (TAM) hissesi.
Adres : Mavişehir Mahallesi, Aziz Nesin Bulvarı NO:93 Daire: 44 Karşıyaka/İZMİR
Dosyasında mevcut Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü yazı ekindeki numarataj krokisine göre konu apartman sitenin güneyinde konumlu olup Nevzat Cobanoğlu sokak cepheli olup tespite konu 16 nolu bağımsız bölüm ise binanın zemin kattan giriş istikametine göre arka cephede ve site içi manzaralı olarak konumludur. Onaylı mimari projesine göre konu taşınmaz; Salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, antre/koridor ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmak üzere toplam net 149 m2, brüt 168,00 m2 kullanım alanına sahiptir.
Dairenin dış kapısı çelik, iç kapılar dolgu panel kapı, pencere doğramaları pvc doğramadır. Salon ve oda zeminleri ahşap lata;antre, mutfak ve banyo/wc zeminleri seramik kaplı, banyo/wc duvarları tavana kadar fayans kaplı diğer duvarlar saten boya ile boyalıdır. Tavan-duvar köşeleri kartonpiyerli olup plastik boya ile boyalıdır. Mutfakta mermer tezgah ve lake kapaklı mdflam dolaplar; banyolarda küvet, dolaplı lavabo, klozet ve duş kabini mevcuttur.
Şerhler tapu kaydındaki gibi olup imar durumunu gösterir bilgiler de satış ilanına ek yapılmıştır. Ayrıca dosyalarından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 12.500.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
AYRINTILAR SATIŞ İLANINDA MEVCUT OLUP SATIŞA İŞTİRAK EDENLERİN ŞARTRNAMEYİ - SATIŞ İLANINI GÖRMÜŞ VE MÜNDERECATINI KABUL ETMİŞ SAYILACAKLARI, BAŞKACA BİLGİ ALMAK İSTEYENLERİN DOSYA NUMARASIYLA MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURMALARI İLAN OLUNUR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 15:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 15:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.