İzmir Karşıyaka'da 4+1 mesken icradan satılıktır

Örnek No:55* TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1441 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, Donanmacı Mah., 237Ada, 150 Parsel, 800/7200 Arsa Pay/Paydalı, 285,50m2 Ana taşınmaz yüzölçümlü, mesken nitelikli 1. Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;
TAŞINMAZA AİT TEKNİK BİLGİLER
Adres: Donanmacı Mahallesi Yalı Bulvarı No.356, Kat 1, D.No. 1Karşıyaka/İzmir
Beyan: Yönetim Planı 09.10.1995
KEŞİF SIRASINDA YAPILAN İNCELEME
Mahallinde yapılan incelemede; Bina, zemin+8 katlı, asansörslü, doğalgazlı olup, konu mesken 1. katta konumlu (4+1) şeklinde 4 oda, salon & açık mutfak, kiler, antre, 2 banyo ve 2 balkon bölümlerinden oluşmuş, (1 odası karanlık) içten içe yapılan ölçümde kullanım alanı 130 m2 (balkonlar hariç) ve 09.10.1995 tarihli yönetim planı tescil tarihine göre bina yaklaşık 30 yaşında olduğu, salon ve mutfak bölümlerinin körfez manzaralı olduğu tespit edilmiştir. Daire girişi çelik kapılı, salon ve odaların yer döşemesi masif+laminat parke, ıslak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak, hazır dolaplı ankastre şeklinde, alt-üst dolapları mobilyalı, banyolar duş+kabinli, lavabo ve klozetli, dış doğramalar pvc panjurlu, iç doğramalar panel kapıdır. Isıtma, doğalgaz ile sağlanmıştır.
Söz konusu taşınmazın bulunduğu yer itibariyle konut olarak yapılaşmış bölgede olduğu ve bölgenin de büyük bir hizmet aldığı, Karşıyaka Vapur İskelesi, İzban ve Tramvay İst. Belediye, kamu Kurumları, Yalı Bulvarı, Sahil Rekreasyon Alanı, yakın mesafede ve toplu ulaşım imkanı mevcuttur.
İmar Durumu : Karşıyaka Belediyesinin arşiv kayıtlarında bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre konu taşınmaz Bitişik Nizam 8 katlı (B-8) ''TİCK'' yapılaşma koşullu Ticaret+Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 19.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 10:29
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 10:29

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.