İzmir Bayındır'da 5.351 m² tarım arazisi icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/291 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bayındır İlçe, PINARLI Mahalle, MERKET ARDI Mevkii, 207 Ada, 5 Parsel, Taşınmaz, Pınarlı Mahallesi meskun mahallinin 2.050 m güneydoğusunda, Pınarlı Mahalle yolunun 950 m doğusunda, Bayındır-Ödemiş yolunun 1.750 m kuzeyinde bulunmakta olup, kadastral yolu olmayan, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip % 6-7 eğimli, ortalama 91 m rakımda, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal olan, sulanabilir yapıda, elektrik ve sulama ünitesi olmayan, halihazırda zemininde arpa ürünü ekili olan, 2. sınıf tarım arazisidir.
Taşınmazın Tespit Tarihi İtibariyle Zemin Değeri:
Taşınmazın toprak yapısı, sınıfı, yolu olmaması, sulama ünitesi bulunmaması, bulunduğu mevkii, yerleşimyerine yakın olması, civardaki benzer nitelikteki arazilerin değerleri ile güncel rayiçler ile serbest piyasa fiyatları da dikkate alınarak buna göre piyasada yaptığımız araştırmalar neticesinde arazinin birim fiyatının 350,00 TL/m² olduğu tespit edilmiştir. Buna göre zemin değeri;
5.351,25 m² x 350,00TL/m² = 1.872.937,50TL edecektir.
Taşınmaz 5.351,25 m² yüzölçümünde olup tam hissesinin borçluya ait olduğu tapu kaydından anlaşılmıştır.
Yüzölçümü : 5.351,25 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarlı Mahallesi 207 ada 5 parsel Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 24.09.2021 tarihinde onayladığı 1/100000 ölçekli İzmir-Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı" kullanım kararında kalmakta olup, parselin kadastral yola cephesi bulunmadığından inşaat yapılamaz
Kıymeti : 1.872.937,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 14:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 14:23
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 14:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 14:23

07/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.