İzmir Bayındır'da tarım arazisi icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/87 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bayındır İlçe, ALANKIYI Mahalle, ÇAKIRIN DERESİ Mevkii, 203 Ada, 3 Parsel, Taşınmaz,Alankıyı Mahallesi meskun mahallinin 500 m kuzeyinde, Bayındır-Alankıyı-Kurudere-Yiğitler yolu üzerinde, ortalama 650 m rakımda, killi-tınlı toprak yapısına sahip, içerisinde elektriği ve sulama ünitesi bulunan, doğu ve batı cephesinde kadastral yolu olan, halihazırda içerisinde 10-15 yaşlı 121 adet muhtelif meyve ağacı dikili olan, zemininde işleme yapılmış,1.sınıf tarım arazisidir.
a) Taşınmazın Tespit Tarihi İtibariyle Zemin Değeri:
Taşınmazın toprak yapısı, sınıfı, yolu olması, sulama ünitesi bulunması, bulunduğu mevkii, yerleşim yerine yakın olması, ana yol güzergahı üzerinde olması, halihazırdaki durumu, civardaki benzer nitelikteki arazilerin değerleri ile güncel rayiçler ile serbest piyasa fiyatları da dikkate alınarak buna göre piyasada yaptığımız araştırmalar neticesinde arazinin birim fiyatının 3.100,00 TL/m² olduğu tespit edilmiştir. Buna göre zemin değeri;
3.018,94 m² x 3.100,00TL/m² = 9.358.714,00 TL edecektir.
b) Taşınmaz içerisindeki ağaçların tespit tarihi itibariyle değeri:
Ağaçların TürüYaşı Adedi Birim Fiyatı (TL)Toplam Tutarı (TL)
Kiraz 10-15121 1.000,00 121.000,00
c)Taşınmazın tespit tarihi itibariyle toplam ekonomik değeri: Taşınmaz 3.018,94 m² yüzölçümünde olup tam hissesinin FATİH ATMACA’ya ait olduğu tapu kaydından anlaşılmıştır. Buna göre taşınmazın toplam ekonomik değeri:
9.358.714,00TL+121.000,00TL=9.479.714,00 TL olacaktır.
Adresi : Alankıyı Mahallesi Meskun Mahallinin 500 M Kuzeyinde, Bayındır-Alankıyı-Kurudere-Yiğitler Yolu Üzerinde, Ortalama 650 M Rakımdadır. Bayındır / İZMİR
Yüzölçümü : 3.018,94 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Alankıyı Mahallesi 203 ada 3 parsel, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı'nda "Günübirlik Turizm Tesis Alanı" kullanım kararında kalmaktadır
Kıymeti : 9.479.714,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 14:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 14:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 14:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 14:26

04/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.