Gelibolu Sütlüce Köyü'nde 5.550 m² tarla icradan satılıktır

T.C.
GELİBOLU İCRA DAİRESİ
2025/499 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/499 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA: Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi, Sütlüce Köyü 177 Ada, 4 Parsel, Tarla niteğindeki, 5.550,49 M² yüzölçümlü, tam hisse paylı taşınmaz
TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA: Taşınmazın eğiminin ortalama %2 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın hububat ekili durumda olduğu gözlenmiştir. Parselin genel olarak tarla bitkileri üretiminin yapıldığı bir alan olduğu, ve ekilen bitkilerin belli bir büyüme döneminde oldukları da tespit edilmiştir. Bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle kuru marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Köy yerleşim alanına yaklaşık olarak kuş uçuşu 3000 m mesafededir. Parselin kadastral yolu bulunduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir.

İmar Durumu : Köy yerleşik alanı sınırları dışında, tarım alanında kaldığı, ayrıca doğal sit alanı sınırları içerisinde kaldığı tespit edildiğinden her türlü iş ve işlemde Çanakkale Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği il Müdürlüğünün de kurum görüşüne başvurulması gerekmektedir.

Kaydındaki Şerhler: 2007 TARİHLİ BAKANLAR KURULU KARARINA İSTİNADEN YABANCI GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERE SATILAMAZ. SINIRLI VE AYNI HAK TESİS EDİLEMEZ şerhi mevcuttur