Çanakkale Ezine Kızılköy Köyü'nde 5.989 m² tarla icradan satılacaktır

T.C.
EZİNE İCRA DAİRESİ
2025/479 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/479 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, KIZILKÖY Mahalle/Köy, BADEMLİ Mevkii, 169 Ada, 4 Parsel (eski 1149) Tarla Vasfındadır. Taşınmaz Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni planında Tarım Alanı lejantında kaldığı belirtilmektedir. Çevre Planı plan notları geçerlidir. Parselin devamlılığı olan kadastral yola cephesi olması Çevre Düzeni planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerekmekte olup kadastral yola cephesi olmaması ve iligli mevzuat şartlarını sağlamaması durumunda herhangi bir inşaai faaliyette bulunulamaz bilgileri yer almaktadır. Taşınmaz tam hisselidir.Taşınmazın eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama %2-3 civarında olduğu toprak tekstürünün el ile yapılan muayesinde sınıfının tınlı olduğu keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinde hububat ekili olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği özellikleri itibaıyla kuru özel ürünarazisi (KOT) olarak sınıflandırılmıştır. Taşınmaz Kadastral yola (asfalt köy yolu ) cephelidir.
Adresi : Ezine İlçesi Kızılköy Köyü Bademli Mevkii 169 Ada 4 Parsel Tarla Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 5.989,40 m2
İmar Durumu :Taşınmaz Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni planında Tarım Alanı lejantında kaldığı belirtilmektedir. Çevre Planı plan notları geçerlidir. Parselin devamlılığı olan kadastral yola cephesi olması Çevre Düzeni planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerekmekte olup kadastral yola cephesi olmaması ve iligli mevzuat şartlarını sağlamaması durumunda herhangi bir inşaai faaliyette bulunulamaz bilgileri yer almaktadır.
Kıymeti : 3.900.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın dosyada tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

27/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.