Çanakkale Ezine Yahyaçavuş Köyü'nde 7.780 m² tarla icradan satılacaktır

T.C.
EZİNE İCRA DAİRESİ
2026/60 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/60 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 17/02/2026 tarih ve E50472007000134317 sayılı yazısında; "taşınmazın Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" ve "Mera Alanı" lejantında kaldığı, Çevre Düzeni planı plan notları geçerli olduğu, parselin devamlılığı olan kadastral yola cephesi olması, Çevre Düzeni planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için; ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği, kadastral yola cephesi olmaması ve ilgili mevzuat şartlarını sağlamaması durumunda herhangi bir inşaai faaliyette bulunulamayacağı" belirtilmiştir.
Taşınmaz tapu kaydında tam hisseyle borçluya aittir.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Yahyaçavuş Köyü 111 Ada 7 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 7.780,11 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl, Ezine İlçe, YAHYAÇAVUŞ Mahalle/Köy, 111 Ada, 7 Parsel, Taşınmazın eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 3-4 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu,keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bazı kısımlarında orman emvali ağaç ve çalıların bulunduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı gözlemlenmiştir. Özellikleri itibariyle marjinal tarım arazisi (KTA) olarak sınıflandırılmıştır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

28/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.