Çanakkale Ezine Üvecik Köyü'nde 4.800 m² tarlanın 3/4 hissesi icradan satılacaktır

T.C.
EZİNE İCRA DAİRESİ
2026/35 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/35 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Ezine İlçesi, ÜVECİK Mahalle/Köy, KavgalıMevkii, 142 Ada, 20 Parsel, 4.800,64 m2 (taşınmazın tamamı 4800,64 m2 dir sadece 3/4 hissesi ihale edilecektir) Tarla vasfındadır. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı ihale edilecek olan hissesi 3/4 hisesidir.Taşınmazın eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle birlikteortalama % 2-3 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu,keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinde zeytin ağaçlarının bulunduğu,zeytinlik vasfında olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğusuyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği gözlemlenmiştir.Özellikleri itibariyle dikili tarım arazisi (DTZ) olarak sınıflandırılmıştır. Taşınmazkadastral yolacephelidir.Taşınmazın Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesinde 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı gösteriminde kaldığı Çevre Düzeni Planı Plan Notlarında parselin devamlılığı olan kadastral yola cephesinin olması Çevre Düzeni Planı Plan Notlarındave plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği kadastral yola cephesi olmaması ve ilgili mevzuat şartlarının sağlanmaması durumunda herhangi bir inşaai faaliyette bulunulamayacağı belirtilmiştir. 4.800,64 m2 yüzölçümü, Üvecik Köyü Kavgalı Mevkii 142 Ada 20 Parsel Ezine /ÇANAKKALE adresli
Adresi : Üvecik Köyü Kavgalı Mevkii 142 Ada 20 Parsel Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 4.800,64 m2 ( taşınmazın tamamı 4800,64 m2 dir sadece 3/4 hissesi ihale edilecektir.)
Arsa Payı :
İmar Durumu :Taşınmazın Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesinde 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı gösteriminde kaldığı Çevre Düzeni Planı Plan Notlarında parselin devamlılığı olan kadastral yola cephesinin olması Çevre Düzeni Planı Plan Notlarındave plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği kadastral yola cephesi olmaması ve ilgili mevzuat şartlarının sağlanmaması durumunda herhangi bir inşaai faaliyette bulunulamayacağı belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.980.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126) 05/05/2026