Çanakkale Ezine Seferşah Mahallesi'nde 164 m² dubleks daire icradan satılacaktır

T.C.
EZİNE İCRA DAİRESİ
2023/255 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/255 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, SEFERŞAH Mahalle/Köy, boyalık Mevkii, 2 Ada, 339 Parsel, 24 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu dubleks konut niteliğindeki bağımsız bölüm taşınmazın2 ada, 339 no'lu parsel üzerinde yer alan zemin üzeri 5 kattan müteşekkil bina yapısının 5. katında yer aldığı, asansörlü bina yapısının dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanabilir olduğu, çelikten mamül daire giriş kapısının bulunduğu, iç mahal kapılarının ahşap panel olduğu,mutfak tezgahı ile dolapları ve tezgah arası seramiklerinin bulunduğu, zemin döşemelerinin yerine göre laminat parke ve seramik olduğu, ıslak hacim mahallinde seramik kaplamalarını bulunduğu, kalorifer tesisatının olduğu, yakıt olarak doğal gaz kullanıldığı, elektrik ve mekanik sıhhi tesisatın bulunduğu, yaklaşık 164m² (teras ve balkon hariç) faydalı kullanım alanına sahip (Daire Giriş Katı (5. Kat):Salon + Mutfak + Odalar + Antre-Koridor + Banyo&Tuvalet + Balkon ve Çatı Katı:Odalar + Mutfak + Koridor&Antre + Banyo&Tuvalet + Teras) 4 + 1 dubleks daire tertibinde olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Seferşah Mahallesi Boyalık Mevki 2 ada 339 parsel Kat 5 24 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 164 m2
Arsa Payı : 520/35150
İmar Durumu :Ezine Belediye Başkanlığı ,Fen İşleri Müdürlüğü yetkilileri ile yapılan görüşmede şifahi olarak alınan bilgilerde; "taşınmazın imar planı içerisinde , Ticaret + Konut alanında kaldığı" belirtilmiştir. Parselin üzerinde (zemin +5 + çatı katı) betanorme taşıyıcı sisteme sahip, zemin kat ticari, diğer katlarkonut kullanım amaçlı, üzerinde mimarlık hizmet sınıflarına göre 4 Sınıf A grubu yapılara benzer kategoride bir bina yapısı bulunmaktadır. Bağımsız bölüm tapu kaydındatam hisseyle borçluya aittir.
Kıymeti : 4.900.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı 02/12/2014
Artırma Bilgileri

04/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.