Çanakkale Çan Bahadırlı Köyü'nde 35.100 m² tarlanın 3/8 hissesi icradan satılacaktır

T.C.
ÇAN İCRA DAİRESİ
2026/11 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/11 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Çanakkale İli, Çan İlçesi, Bahadırlı Köyü,1030 Parsel tarla niteliğindeki taşınmaz 35.100,00 m2 yüzölçümlü ve Tarla niteliğinde olup 3/8 hissesi satışa çıkarılmıştır. Su ve rüzgar erozyonu ile tuzluluk, taşlılık ve alkalilik problemi olmayan, ekolojik şartlara uygun olarak kültür bitkilerinin yetiştirilebileceği sulu tarım arazisidir, toprak yapısı killi tınlıdır. Arazi %5 civarında eğimli ve II. Sınıf tarım arazisidir. Yolu yoktur. Taşınmaz Balıkesir-Çanakkale yoluna 475 m uzaklıkta olup köy merkezine uzaklığı kuş uçuşu mesafe ile 2800 metredir. Tarla her türlü makinalı tarıma elverişlidir. Keşif tarihi itibari ile yulaf ekilidir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapısal unsur bulunmamaktadır. Yapılan incelemede taşınmazın Köy Yerleşik Alanı sınırları dışında kaldığı görülmüştür. Taşınmaz üzerine yapı yapılabilebilmesi için ilgili kurumlardan uygunluk görüşü alınması gerekmekte olup hali hazırda kadastral yola cephesinin olmaması, mevzuat şartlarını sağlamaması nedeniyle inşai faaliyette bulunulamaz.
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın satışa konu 3/8 hissesinin değeri:4.212.000,00 TL dir.
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

02/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.