Ankara Pursaklar'da 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/376 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Pursaklar İlçe, PURSAKLAR Mahalle/Köy, 95216 Ada, 6 Parsel, 2. Kat, 13 Numaralı bağımsız bölüm, KONUT nitelikli taşınmaz.
Ana Taşınmaz Özellikleri;
Bina; 2 Bodrum + Zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. Bina, 6 katlı, 24 adet bağımsız bölüm içermektedir. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın açık otoparkı bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina, 2014 yılında inşaatına başlanmış olup, 12 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesi temin edilememiştir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri
Taşınmaz konut nitelikli olup binanın 2.normal katında yer almaktadır. Taşınmaz bina girişine göre göre ön tarafta konumlu olup kuzeybatı cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre; 99 m² net, 115 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın ~15 m²E-13 depo alanı bulunmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre; 3 oda, salon, mutfak, banyo, kiler, wc-lavabo,duş, balkon ve antre alanlarından oluşmaktadır. Taşınmaz mahallinde; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc-lavabo,duş, balkon ve antre alanlarından oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine aykırı olarak; kilerin yerine vestiyer yapıldığı, banyodaki havalandırma boşluğunun duşa yapıldığı görülmüştür. Yapılan değişikler kapalı alanda değişime sebep olmamıştır. Balkon kayar camlı sistem ile kapatılmıştır. Taşınmazda ısınma doğalgazlı kombi sistemlidir. Taşınmaz iç mekan olarak iyi durumdadır.Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmaz mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Fiili durumu konuttur. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Merkez Mah. (Tapuda Pursaklar) Efes Sokak Hüma Sultan Apartmanı No:9/13 Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü : 1.567,00 m2 Arsa Payı : 50/1567
İmar Durumu : Pursaklar Belediyesi E-Harita Servisinden edinilen bilgilere göre konu taşınmazın parseli, Konut alanı imarlı, Taks;0,40, Kaks;1,60, Ayrık Nizam, 4 kat, yollardan 5'er metre, komşu parselden 3 metre çekme mesafeli yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.780.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 14:50 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 14:50
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 14:50 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 14:50

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.