Ankara Pursaklar'da 164 m² depolu dükkan icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/752 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

ANKARA İLİ, PURSAKLAR İLÇESİ, PURSAKLAR MAHALLESİ, 95274 ADA, 3 PARSEL, A BLOK, 1. BODRUM KAT, 9 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.:

TAŞINMAZIN KONUMU: Taşınmaz Merkez (Tapuda: Pursaklar) mahallesi sınırları içerisinde Mimar Sinan Caddesi üzerinde yer alan 6/A kapı numaralı işyeridir [Not: Taşınmaz fiilen Merkez Mahallesi Menekşe Sokağa Cepheli durumda olup, fiili kapı numarası 31A ve 31 B olarak geçmekte olup, adres kayıt sisteminde taşınmaz Merkez (Tapuda: Pursaklar) Mahallesi Mimar Sinan Caddesi No: 6/A Pursaklar/Ankara olarak kayıtlıdır].
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Ana taşınmaz 1.230 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde 2 adet bloktan oluşmaktadır. Konu taşınmaz A blokta yer almaktadır. A blok 2 Bodrum + Zemin Kat + 3 Normal Kattan oluşmaktadır. A blok 6 katlı ve 9 bağımsız bölüm içermektedir. Taşınmazın yer aldığı bina 1996 yılında inşaatına başlanmış olup, 30 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait dosya içeriğinde enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz depolu dükkan nitelikli ve A bloğun 1. bodrum katında yer almaktadır. Taşınmaz Menekşe sokağa cephelidir. Taşınmaz projesinde 2.bodrum katta tek hacim depo bölümünden net 82 m2 brüt 91 m2 alanlı, 1.bodrum katta tek hacim dükkan+wc bölümünden net 82 m2, brüt 91 m2 alanlı olmak üzere toplam net 164 m2, brüt 182 m2 alandan oluşmaktadır. Taşınmaz projesine aykırı olarak 2.bodrum katta ve 1.bodrum katta alçıpan duvar ile 2 hacme ayrıldığı, 2.bodrum katta rampa bölümüne çıkış kapısı açıldığı, 1.bodrum katta merdiven kovası önüne ilave mutfak nişi ve wc bölümü oluşturulduğu tespit edilmiştir. Yapılan proje hilafı rapor ekinde yer alan kat planında gösterilmiştir. Taşınmaz iç mekan olarak normal yapılı durumdadır. 1.bodrum kat dükkan ve 2.bodrum kat depo bölümünde zeminler kısmen parke kısmen seramik duvarlar iç cephe boyalıdır. Dükkan vitrini camekanlı demir doğramadır. Dükkan cephesi yaklaşık 9 m derinliği ortalama 10 m dir. Dükkan ve depo bölümünde toplam 2 adet wc mevcuttur. Isınma sistemine rastlanılmamıştır. Taşınmaz keşif anında boş durumda olduğu tespit edilmiştir. Fiili durumu depolu dükkandır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Merkez (Tapuda: Pursaklar) Mahallesi Mimar Sinan Caddesi No: 6/A Pursaklar / ANKARA
İmar Durumu: Var.(Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 6.850.000,00 TL
KDV Oranı : % 20
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 14:20 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 14:20
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 14:20 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 14:20

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.