Ankara Pursaklar'da 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/366 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Pursaklar İlçe, PURSAKLAR Mahalle/Köy, 95061 Ada, 4 Parsel, ZEMİN KAT 4 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, KONUT nitelikli taşınmaz.
Ana Taşınmaz Özellikleri (95061 ada, 4 parsel) :
Bina 6 katlı, 19 bağımsız bölüm içermektedir.Bina 2 bodrum + zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiştir.2.Bodrum katında kapıcı dairesi, sığınak, binaya giriş, kömürlükler, dükkana ait depo, su deposu, 1. Bodrum katında 2 adet konut ve 1 adet depolu dükkan, zemin kat ve diğer 1, 2, 3. normal katların her birinde 4 er konut bulunmaktadır.Bina ana girişi 2.Bodrum kat, bina yan cephe, kuzeydoğu yönünden sağlanmaktadır. Binada açık otopark, asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bina için düzenlenmiş Enerji Belgesi bulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (4 nolu konut) :
Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda projesinde zemin katta (mahallinde giriş 2. bodrum kattan sağlandığından ve asma katı olması sebebiyle 2.kat konumlu) yer almaktadır. Bina girişine göre sol ön tarafta, asansörlerin konumuna göre ise sol karşı çaprazında olup, doğu ve kuzeydoğu cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 90 m2 (brüt 124 m2) olarak tespit edilmiştir.Projesinde ve mahallinde; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mahallinde projesinden farklı olarak erişimi mutfaktan sağlanan balkon mutfak hacmine dahil edilerek balkon pvc camekanla kapatılmış diğer balkonlar katlanabilir camekanla kapatılmış olup brüt alanda bir değişikliğe neden olmamıştır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılıdır. Mahallinde mal sahibi tarafından konut niteliğinde kullanılmaktadır. EKLENTİ 4 nolu kömürlük vardır.evfik İleri Mahalle İlim Sokak Hacı Bayram Veli Apartmanı No:20 Zemin Kat Daire 4Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü : 1.117,00 m2 (ana taşınmaz) Arsa Payı : 116/2234
İmar Durumu : Taşınmazın Pursaklar Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, konut parseli, Ayrık Nizam, 4 kat , Taks:0.40, Kaks:1.60, Ön bahçe mesafesi 5 metre, yan ve arka bahçe mesafesi 3 metre olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir. Taşınmaz belediye sınırları içerisindedir. Parselin yola terki bulunmamaktadır. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 14:50 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 14:50
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 14:50 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 14:50

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.