Ankara Haymana'da 587 m² arsa ve üzerindeki yapı icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/35 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Haymana İlçesi, Culuk Mahalesi sınırlarında, Köy İçi mevkiinde, 137 ada 64parseli teşkil eden 587,30 m2 miktarındaki "Arsa" dır. taşınmazın İS... ÖZ... : MU... Oğlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu görülmüştür. Dosya içerisinde bulunan Haymana Belediyesinin 05.03.2026 tarih , E-18603433-115.02.01-60850 sayılı yazısında, "Açık adresi bulunmamaktadır. Mimari projesi yoktur. Blokların yerleşimini gösterir şekilde vaziyet planı yoktur. Alanın m² cetveli yoktur. İnşaat yapı ruhsatı yoktur. Yapı kullanma izin belgesi (iskan raporu) yoktur. Taşınmaz imar planı dışında, mücavir alan sınırları içerisindedir. Söz konusu taşınmazın arsa birim m² değeri 12,00TL/m²' dir" şeklinde bilgi verilmiştir. Taşınmaz, köy/mahalle yerleşim alanının içinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Culuk Mahallesi , Haymana ilçe merkezinin kuşuçuşu olarak 17,30 km güney batısında bulunmaktadır. Haymana-Çalış yolu taşınmazın yaklaşık 6,30 km kadar güneyinden geçmektedir. Taşınmazın köy içi yola cephelidir. Taşınmaz üzerinde , yaklaşık 50 yaşında olmakla birlikte , 75 m2 taban alanlı 2 katlı ev bulunmaktadır.75,00 m2 taban alanlı, yaklaşık 50 yaşında 2 katlı ev değeri; 2026 yılı yapı yaklaşık birim maliyet bedeli tebliğinden, 2.SınıfC Grubu Yapılar kapsamında olduğu, birim maliyet değerlerinin 15.100,00TL olduğundan150,00m2 x15.100,00 TL/ m2 =2.265.000,00-TL, olarak hesaplanmıştır. Ancak yapının yaşından kaynaklı yıpranma payı dikkate alınarak %50 amortisman uygulanmış ,ve yapı bedeli 150,00m2 x15.100,00 TL/ m2X0,50 =1.132.500,00-TL olarak hesaplanmıştır. Yukarıda etraflıca özellikleri belirtilen Ankara İli, Haymana İlçesi, Culuk Mahallesinde bulunan; 137 ada 64 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazın miktarı, mevkii, konumu, mevcut durumu, verim durumu, suya, yola ve köye mesafesi, mahallin alım satım rayiçleri, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile keşif tarihindeki birim değeri ve tutarının tam hisse bedeli 587.300,00 + 1.132.500,00-TLL=1.719.800,00 -TL(BİRMİLYON YEDİYÜZONDOKUZBİN SEKİZYÜZ TÜRK LİRASI SIFIR KURUŞ) olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Culuk Mahallesi 137 Ada 64 Parsel Haymana / ANKARA
Yüzölçümü : 587,30 m2
İmar Durumu :Taşınmaz imar planı dışında, mücavir alan sınırları içerisindedir.
Kıymeti : 1.719.800,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Takyidatları gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:29 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:29
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 10:29 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:29

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.