Ankara Haymana'da 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/121 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Ankara İli, Haymana İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, 817 ada 1 parselde kain, Topçular Sokak numara 12deki Akçil Apartmanının,33/243arsa paylı, zemin kat, 5 bağımsız bölüm numaralı, mesken vasıflı taşınmazı olup, zemini ile paftasına uymaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgenin her türlü altyapı hizmeti Ankara Büyük Şehir Belediyesi ile İlçe belediyesi tarafından karşılanmaktadır. Haymana Merkezine yaklaşık 150 metre yürüme mesafesindedir. Kıymete Konu Bağımsız Bölüm, Çaldağ Mahallesi, Topçular Sokak, Akçil Apartmanı No:12/5 Haymana-Ankara adresinde kayıtlıdır. Adres; Ulusal adres kodu sisteminde aşağıdaki şekilde kayıtlıdır. UAVT KODU:1512108034 Taşınmaz şehir merkezinde olup, hiçbir ulaşım sıkıntısı yoktur. Bölge çarşı alanındadır. Bitişik nizam, genellikle 4-5 katlı, orta/alt gelir grubu hane halkı yaşam alanındadır. Yakın civarında, her türlü donatı mevcuttur. Bölge altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Dairenin bulunduğu binanın altyapı sıkıntısı yoktur. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Belediye hizmetleri Haymana Belediyesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından sağlanmaktadır. Cephe aldığı caddelerin yol kaplaması sıcak asfalttır. Bina, betonarme tarzda, bodrum, zemin ve 2 normal katlı olarak, bitişik nizamda inşa edilmiştir. Zemin katı ticaridir. Toplamda 3 dükkan ve 6 adet daireden ibarettir. Dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı ferforje demir doğramalıdır. Merdivenleri ve sahanlıkları mozaik ile kaplıdır. Merdiven sahanlığı duvarları plastik badanalıdır. Merdiven korkulukları profil korkulukludur. Doğalgazlıdır. Yol hattı hizasına yapılmış olup, ön bahçesi yoktur. Açık Adresi: Çaldağ Mahallesi, Topçular Sokak, Akçil Apartmanı,No:12/5 Haymana / Ankara şeklindedir. Daire projesine göre,3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre ve balkondan oluşmaktadır. Odalardan biri salona açılmaktadır. Dairenin dış kapısı çelik kapıdır. İç kapıları pamel kapıdır. Pencere doğramaları plastik doğramalıdır. Tuvalet, ve banyo zeminleri seramik ile kaplıdır. Diğer tüm zeminleri laminant parke ile kaplıdır. Tuvalet ve banyo duvarları yarıya kadar, mutfak duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Diğer duvarları, alçılı, plastik badanalıdır. Mutfağında mermerit tezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır. Doğalgazlı ve kombilidir. Daire net alanı, içten içe yapılan ölçülere göre 91,00 m² dir. Daire borçlu tarafından kullanılmaktadır. Ankara İli, Haymana İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, 817 ada 1 parselde kain, zemin kat, 5 numaralı mesken vasıflı ve aşağıda detayları özet şeklinde verilen taşınmazın miktarı, mevkii, konumu, mevcut durumu, fonksiyonel kullanışlılığı, değerleme tarihi itibarı ile fiziksel, fonksiyonel ve çevresel eskimeleri, bulunduğu katı, kullanım alanı, cephe ve odaların gün ışığı alma kabiliyeti, satış sonrası yapılması zorunlu bakım ve onarım maliyetleri, projesi haricinde değeri artıran ve azaltan basit ve esaslı tadilat maliyetleri, mahallin alım satım rayiçleri, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile keşif tarihindeki değerinin arsa payı dahil olmak üzere 1.500.000,00 TL gibi olabileceği tespit taktir ve kabul edilmiştir.

Yüzölçümü : 91 m2(Net)
Arsa Payı : 33/243
İmar Durumu :Taşınmaz imar planı içinde olup Bitişik Nizam 3 katlıdır.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Eklenti: Komurluk,2 Nolu Kömürlük
Diğer : Takyidatları gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 10:26 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:26 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:26

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.