Ankara Haymana'da 3+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Ankara İli, Haymana İlçesi, Medrese Mahallesi, 839 ada 22 parselde kain, Hüdaverdi Çetinkaya Sokak numara 36deki Sönmez Apartmanının, 31/620 arsa paylı, 2. Kat, 11 bağımsız bölüm numaralı, mesken vasıflı taşınmazı olup, zemini ile paftasına uymaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgenin her türlü altyapı hizmeti Ankara Büyük Şehir Belediyesi ile İlçe belediyesi tarafından karşılanmaktadır. Haymana Merkezine yaklaşık 250 metre yürüme mesafesindedir. UAVT KODU:1602105031. Taşınmaz şehir merkezinde olup, hiçbir ulaşım sıkıntısı yoktur. Bölge çarşı alanındadır. Bitişik nizam, genellikle 3-4 katlı, orta/alt gelir grubu hane halkı yaşam alanındadır. Yakın civarında, her türlü donatı mevcuttur. Bölge altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Dosya içerisinde bulunan Taşınmazın arsa birim değeri 171,79 tl/m2'dir.Taşınmaz 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında değildir. Ana Taşınmaz (Sönmez Apartmanı)Dairenin bulunduğu binanın altyapı sıkıntısı yoktur. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Belediye hizmetleri Haymana Belediyesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından sağlanmaktadır. Cephe aldığı caddelerin yol kaplaması sıcak asfalttır. Bina, betonarme tarzda, bodrum, zemin ve 4 normal katlı olarak, bitişik nizamda inşa edilmiştir. Toplamda19 adet daireden ibarettir. Dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı ferforje demir doğramalıdır. Merdivenleri ve sahanlıkları seramik ile kaplıdır. Merdiven sahanlığı duvarları plastik badanalıdır. Merdiven korkulukları profil korkulukludur. Doğalgazlıdır. Yol hattı hizasına yapılmış olup, ön bahçesi yoktur. Daire projesine göre,3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre ve balkondan oluşmaktadır. Odalardan ikisi salona açılmaktadır. Dairenin dış kapısı çelik kapıdır. İç kapıları kontrplak kapıdır. Pencere doğramaları plastik doğramalıdır. Tuvalet, ve banyo zeminleri seramik ile kaplıdır. Diğer tüm zeminleri marley ile kaplıdır. Tuvalet ve banyo duvarları yarıya kadar, mutfak duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Diğer duvarları, alçılı, plastik badanalıdır. Mutfağında mermer tezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır. Binada doğalgaz bulunmakta ancak dairenin doğalgaz bağlantısı bulunmamaktadır. Soba sistem ısıtmalıdır. Daire net alanı, içten içe yapılan ölçülere göre 94,00 m² dir. Daire boş durumdadır. Yukarıda etraflıca özellikleri belirtilen taşınmazın miktarı, mevkii, konumu, mevcut durumu, fonksiyonel kullanışlılığı, değerleme tarihi itibarı ile fiziksel, fonksiyonel ve çevresel eskimeleri, bulunduğu katı, kullanım alanı, cephe ve odaların gün ışığı alma kabiliyeti, satış sonrası yapılması zorunlu bakım ve onarım maliyetleri, projesi haricinde değeri artıran ve azaltan basit ve esaslı tadilat maliyetleri, mahallin alım satım rayiçleri, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile keşif tarihindeki değerinin arsa payı dahil olmak üzere 1.500.000,00-TL olabileceği tespit taktir ve kabul edilmiştir.
Adresi : Medrese Mahallesi 839 Ada 22 Parsel 11 Numaralı Bağımsız Bölüm Haymana / ANKARA
Yüzölçümü : 94 m2
Arsa Payı : 31/620
İmar Durumu :Yapı kullanma izin belgesi yoktur. Taşınmaz imar planında kalmakta olup Bitişik Nizam 3 katlıdır.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/07/2026 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/07/2026 - 10:53
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 10:53

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.