Ankara Haymana'da 294 m² arsa icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/153 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmaz; Ankara İli, Haymana İlçesi, Tabaklı Mahalesi sınırlarında, Köyiçimevkiinde, 104 ada 36parseli teşkil eden294,00 m2 miktarındaki "Arsa" dır.Ankara İli, Haymana İlçesi, Tabaklı Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde kain, 104 ada 36parseli teşkil eden294,00 m² miktarındaki "Arsa" niteliğindeki taşınmazın E.. N... D... : Ü...Kızı adınaTAM hisse ile kayıtlı olduğu görülmüştür.Dosya içerisinde bulunan Haymana Belediyesinin 23.12.2025 tarih ,E-18603433-754-58926 sayılı yazısında," Ankara ili, Haymana ilçesi, Tabaklı mahallesi 104 ada 36 parsel sayılı taşınmazın satışa esas kıymet taktiri işlemi yapılacağından;Mimari projesi yoktur. Vaziyet planı yoktur.Net alanlarını gösterir şekilde alan (m2) cetveli yoktur.İnşaat (yapı) ruhsatı yoktur.Yapı kullanma izin belgesi yoktur.Taşınmaz imar planı dışında mücavir alan sınırları içerisindedir.Taşınmazın arsa birim değeri 7,62 tl/m2'dir.Taşınmaz 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında değildir." şeklinde bilgi verilmiştir. Taşınmaz, köy/mahalle yerleşim alanının içerisinde bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu Tabaklı Mahallesi , Haymana ilçe merkezinin kuşuçuşu olarak 11,50 km güney batısında bulunmaktadır.Taşınmaz köy içiyola cephelidir.Taşınmaz üzerinde yaklaşık 7 yaşında olmakla 80,00 m2 taban alanlı tek katlı ev bulunmaktadır.Taşınmazı tel örgü çevrelemektedir,Taşınmaz ile tescil harici alan birleştirilmiş vaziyettedir .Taşınmazın bahçesi tescil harici alandan teşkil edilmiştir.Taşınmazın içerisinde tarım ekonomisi açısından değeri olmayan meyve ağaçları ile süs ağaçları bulunduğu tespit edilmiş, bunlar ve taşınmazı çevreleyen telörgü değerleri, arsa m2 birim fiyatı tespitinde dikkate alınmıştır.Yukarıda etraflıca özellikleri belirtilen Ankara İli, Haymana İlçesi, Tabaklı Mahallesinde bulunan; 104 ada 36 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazın miktarı, mevkii, konumu,mevcut durumu, verim durumu, suya, yola ve köye mesafesi,mahallin alım satım rayiçleri, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile keşif tarihindeki birim değeri ve tutarının aşağıdaki tablodaki gibi olabileceği tespit taktir ve kabul edilmiştir.80,00 m2 taban alanlı, yaklaşık 15 yaşında1 katlı ev değeri; 2025 yılı yapı yaklaşık birim maliyet bedeli tebliğinden, 3.SınıfA Grubu Yapılar kapsamında olduğu, birim maliyet değerlerinin 17.100,00-TL olduğundan 80,00m2 x17.100,00 TL/ m2 =1.368.000,00-TL, olarak hesaplanmıştır.Ancak taşınmaz 15 yaşında olduğundan %15 oranında amortisman uygulanmış ve(80,00m2 x17.100,00 TL/ m2)x0,85=1.162.800,00-TL olarak tespit edilmiştir.Kıymet taktiri istenilen,E.. N... D... : Ü...Kızı adına kayıtlı, Ankara İli, Haymana İlçesi, Tabaklı Mahallesindeki 104 ada 36 parsel sayılı taşınmazın arsasının TAM hisse bedeli (220.500,00 -TL) + 1.162.800,00-TL)=1.383.300,00 -TL(BİRMİLYONÜÇYÜZSEKSENÜÇBİNÜÇYÜZ TÜRK LİRASI) olarak bilirkişilerce tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi : Tabaklı Mahallesi Köyiçi Mevkii 104 Ada 36 Parsel. Haymana / ANKARA
Yüzölçümü : 294,00 m2
İmar Durumu :Taşınmaz imar planı dışında mücavir alan sınırları içerisindedir.
Kıymeti : 1.383.300,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Takyidatları gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 10:06 ------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 10:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 10:06 ------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 10:06

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.