İzmir Urla'da iki katlı mesken icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/235 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İİzmir İliUrla İlçesi, Özbek Mahallesi, Akkum Mevkii, 158 ada 62 parsel sayılı, 10.194,65 m2 alanlı Kırk Adet Bahçeli Kargır iki katlı Ev nitelikli ana gayrimenkul üzerinde bulunan 1/40 arsa paylı iki katlı Mesken nitelikli 18 numaralıbağımsız bölüm tapuda TAM hisse ileipotek sahibine aittir. Özlenen Sitesi bünyesinde bulunan ve 6076/1 Sokak No:4/18 adresinden numarada alan betonarme iki katlımesken niteliklibir taşınmazdır .Kıymet takdiri istenen taşınmazın belediye ve site hizmetlerinden yararlandığı tespit edilmiştir. Site içerisinde binalar ikiz olarak konumludur. Taşınmaz takriben 25-30 yıllık olup zemin katının 45 m2 alanlı olduğu, 1. katının 46 m2 alanlı olduğu görülmüştür. Binanın doğramaları PVC malzemedendir. Doğrama ardında panjur bulunmaktadır. Taşınmazın zemin katı 1 adet salon, 1 adet açık mutfak ve 1 adet WC’den oluşmakta olup 1. katta ise 3 adet oda ve 1 adet Banyo WC bulunduğu anlaşılmıştır. Mutfak hazır mutfaktır. Salonun zemini seramikle kaplıdır. Salonun zemini seramikle kaplıdır. Taşınmazın üst kat odalarının zemini lamine parke ile kaplıdır. Banyo duşa kabinlidir. İç kapılar Amerikan Pres malzemedendir. Taşınmazın çatısına merdivenle çıkılmakta olup burada yaklaşık 12 m2’lik teras bulunmaktadır.Taşınmazın zemin katında ayrıca, etrafı panjurla çevrili 24 m2 alanlı pergola imalatının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz Akkum Mevkiindedir. Taşınmaz Urla Devlet Hastanesine 9 km, Urla merkeze yaklaşık 12 km vedenize 220 metre uzaklıktadır. Etrafında bahçeli iki katlıvillalar, siteler ve sayfiye evleri mevcuttur. Taşınmazın değerinin tespit tarihi 26.05.2025 itibariyle değeri 8.290.356,25 TL olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir.
Adresi : İzmir İli Urla İlçesi Özbek Mahallesi 158 Ada 62 Parsel 18 Nolu Bağımsız Bölüm Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 10.194,65 m2
İmar Durumu :İzmir İli, Urla İlçesi, Özbek Mahallesi, tapunun 158 ada 62 no’lu parseli 1/1000 Ölçekli Özbek Mahallesi Akkum Mevkii Uygulama İmar Planında E:0,30 yençok:2 kat olmak üzere Yerleşik Konut Alanı, kısmen yol olarak planlanmıştır. Söz konusu taşınmazda 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi uyarınca imar uygulaması yapılmadan uygulamaya geçilememektedir. İmar uygulamasının tamamlanmasının ardından taşınmazın imar durumunun tekrar değerlendirilmesi gerekmektedir.
Kıymeti : 8.290.356,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/07/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/07/2026 - 13:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/08/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/08/2026 - 13:55

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.