İzmir Urla'da 1.000 m² tarla icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/86 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Urla İlçesi, Zeytinler Mahallesi, Büyüktaşçukuru Mevkii, tapunun 239 ada 3 parsel sayılı, 1.000,00 m2 alanlı, “Arsa” nitelikli taşınmaz tapuda TAM hisse BORÇLU adına kayıtlıdır. Tapu kaydının Beyanlar Hanesinde, 05.07.2018 tarih ve 7518 yev. No. İle “Nitelikli Doğal Koruma Alanıdır.” İbaresi bulunmaktadır. İzmir İli Urla İlçesi, Zeytinler Mahallesi, Büyüktaşçukuru Mevkiinde bulunan, kadastral yolu bulunan içerisinde çam ağaçları bulunan arazi nitelikli bir taşınmazdır. kıymet takdiri istenen taşınmazın, Zeytinler Mahallesi, Büyüktaşçukuru Mevkiinde bulunduğu, kadastral yolu bulunan arazi niteliğinde olduğu görülmüştür. Taşınmaz içerisinde çam ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde tiny house tarzı yapılaşmalar, Ormanlık alan ve Yeşil Çizgi sitesi bulunmaktadır. Taşınmaz, Zeytinler köy merkezine 6,50 km, İYTE’ye 14,50 km, Çeşme-İzmir Asfaltına 7 km, Urla Merkeze ise 27,50 km mesafededir. İzmir İli, Urla İlçesi, Zeytinler Mahallesi, Büyüktaşçukuru Mevkii, tapunun 239 ada 3 parsel sayılı, 1.000,00 m2 alanlı, “Arsa” nitelikli ana gayrimenkulün tespit tarihi(03.02.2026) itibariyle değeri4.012.500,00.-TL’dir.
Adresi : İzmir İli Urla İlçesi Zeytinler Mahallesi Bütüktaşçukuru Mevkii 239 Ada 3 Parsel Arsa Nitelikli Taşınmazdır. Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 1.000 m2
İmar Durumu :İlçenin Zeytinler Mahallesi, tapunun 239 ada 3 parseli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmaktadır. İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. Ayrıca söz konusu taşınmaz Nitelikli Doğal Koruma Alanı olarak belirlenen alan içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunması ve parsele ulaşımın sağlanması kaydıyla İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notlarında bu alanlarda 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçilebileceği belirtilmiştir. Bu nedenle bu alanlarda İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden ve taşınmaz Nitelikli Doğal Koruma Alanında kalmakta olduğundan İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünden izin alınmadan uygulamaya geçilememektedir. İlgili kurumlardan görüş alınması halinde alınacak görüşlere göre taşınmazın imar durumunun tekrar değerlendirilmesi gerekmektedir.
Kıymeti : 4.012.500,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:57
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 13:57

06/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.