İzmir Kemalpaşa'da 4.112 m² tarla icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/926 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Kemalpaşa İlçe, KAMBERLER Mahalle/Köy, kocaahmet mezarlığı Mevkii, 104 Ada, 10 Parsel, Satışa konu taşınmaz İzmir İli Kemalpaşa İlçesi, Kamberler Mahallesi 104 ada 10 parsel borçlu Y**** Z***** adına kayıtlı olup tam hisselidir. Söz konusu taşınmaz 4.112,62 m2 alanlıdır. Taşınmaz tapu kaydında Kirazlık niteliğindedir. Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan ve daha sonra yapılan 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı Plan Notu Değişikliği ile birlikte 16.06.2023 tarih ve 05.667 sayılı kararı ile uygun görülen, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı kapsamında kalmakta olduğu, tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazda değişik yaşlarda verimde kiraz ağaçları olan kapama kirazlık olduğu tespit edilmiştir. Parsel hafif eğimli bir yapıda olup, mekanik olarak işlenebilen, toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı tarım arazisi özelliğindedir. Parselin kadastrol yola cephesi bulunmamaktadır. Parsel sulanabilir olup, elektrik ve yapı gibi değer artırıcı özellikler bulunmamaktadır. Parsel kuş uçuşu olarak kamberler Mahallesi yerleşim alanına 800 m, Kemalpaşa İlçe Merkezine 15,5 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 7233 yevmiye numaralı 28/03/2023 tarihli " 5403 sayalı kanunun 8. Madde hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu Kanuna ekli (1) sayılı listede belirtilen yatar gelirli tarımsal arazi büyüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez. 5403 sayılı Kanunu kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz'' şerhi bulunmaktadır.
Adresi : İzmir İl Kemalpaşa İlçe Kamberler Mah. 104 Ada 10 Parsel Kemalpaşa / İZMİR
Yüzölçümü : 4.112,62 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Yukarıda yer aldığı gibidir
Kıymeti : 5.346.406,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında yer aldığı gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/07/2026 - 11:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/07/2026 - 11:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2026 - 11:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2026 - 11:26

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.