İzmir Kemalpaşa'da 671 m² arsa icradan satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/723 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz İzmir İli Kemalpaşa İlçesi, Yukarı Kızılca Merkez Mahallesi, Köycivarı Mevkii, 267 ada 4 parsel olup, 671,23m² "Arsa" niteliğindedir. Konu taşınmaz mahalle yerleşim alanının güneybatısında, kuş uçumu ilçe merkezine 8,20km mesafede yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan düz topoğrafik özellikte, geometrik olarak yamuk şekline benzer olup taşınmazın çevresi meskun mahaldir. Taşınmazın yol, su, elektrik ve çöp hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür. Parsel geometrik olarak yamuk şekline benzer formda topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Konu 267 ada 4 numaralı parselin güney ve doğu yönündeki Yeni Mahalle Sokağa yaklaşık 48m. cephesi bulunmakta olup diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlıdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı/yapılaşma bulunmamakta olup karışık meyve ağaçları mevcuttur. Kemalpaşa Belediyesi tarafından dosyaya gönderilen imar durum yazısında; Mülga Yukarıkızılca Belediye Meclisi'nin 15.06.1996 tarih ve 15 sayılı kararı ile onaylanan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanları" kapsamında kalmakta olduğu, Yapılaşma koşullarının Serbest Nizam ve 2 Kat olduğu, tespit edilmiştir.Konu taşınmaz değerinin 5.705.455,00-TL olduğuna kanaat edilmiştir.
Yüzölçümü : 671,23 m2
Arsa Pay/Payda : 1/1
İmar Durumu : Taşınmazın özellikleri bölümünde belirtilmiştir.
Kıymeti : 5.705.455,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 10:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 10:36
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 10:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 10:36

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.