İzmir Çeşme'de iki adet kargir ev ve arsası mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle Mahkemece satılmasına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/49 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Reisdere Mahallesi Demirci mevkiinde 4047 Ada, 1 Parsel nosunda kayıtlı Arsa vasfında 325 M2 miktarndaki taşınmaz Tapu kaydındaki hissedar Erdem Kıran hissesindeki Gülsevim Kıran lehine10 yıl süreli intifa hakkı şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Taşınmazın hali hazır durumu : Taşınmaz üzerinde 70,53 M2tek katlı kargir ev ve 71,88 m2 tek katlı kargir yapı bulunmaktadır. 71,88 M2 kargir yapı depo olarak kullanılmakda 70,53 M2alanlı tek katlı kargir binanın takriben 9,44 M2 lik kısmı 8 parsele taşkın durumdadır. binanın yaklaşık 45-50 yıllık olduğu iki adet oda l adet salon l adet mutfak ve l adet banyo WC den oluşmaktadır. zemin karo ve seramikle kaplıdır bahçesinde 20 metre derinliğinde artezyen kuyusu bulunmaktadır. parsel üzerinde yer alan yapıların gerek yaşları gerek malzeme kalitesi gerekse bakımsız olmaları göz önüne alınarak ekonomik ömrünü tamamladığı kanaatine varılarak değerlemede göz önüne alınmamış sadece arsa olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Reisdere Mahallesi 6000 Sokak No 52 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 325 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumna göre taşınmaz imar planında tercihli ticaret alanında kalmaktadır.iki bağımsız birimden fazlası yapılamaz gelişme alanındadır. sadece ticaret yapılması halinde E 0.30 tek kath 4.50 m AYRIK TAKS 0.20 KAKS 0.40nispetinde iki kat 6,80 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir
Kıymeti : 20.269.345,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındadır
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 11:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 11:25

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.